新浪乐居讯 8月2日，佛山市禅城区国土城建和水务局公布《禅城区 2017 年下半年普通住房标准的通告》，禅城区制定了 2017 年下半年禅城区普通住房标准。其中，成交价格标准提升至17234 元/平。

　　据了解，禅城区普通住房标准每半年调整一次，是界定普通住房和豪宅的主要依据，根据上半年新建住宅的平均交易价格确定。2017上半年为16633元/平，此次提高了601元/平。值得一提的是，该标准通常也被视为楼价风向标，普通住宅标准的上调，表明房价也有所上涨。

禅城区近年来标准变化（佛山乐居整理）

　　同时，禅城区2017年下半年普通住房标准必须同时符合以下条件：

　　一、住宅小区建筑容积率在 1.0 以上；

　　二、单套住房套内建筑面积 120 平方米以下或单套住房建筑面积 144 平方米以下；

　　三、实际成交价格按建筑面积计算低于17234 元/平方米。

　　这次调整影响最大的就是贷款购买第二套房的群体，假如在禅城购房时超过普通住房价格标准，在贷款时首付比例及利率就会受到影响，就享受不了普通住房的优 惠。

佛山市分区域差别化商业住房信贷政策简表（佛山新浪乐居整理）

　　公告全文如下：

政府公示文件