历经2家房企、2轮、5分钟的竞拍，麻涌镇华阳村85766.4㎡商住用地最终被云南城投置业股份有限公司，以总价8.928亿元、楼面地价6940元/㎡轻松斩获成交价格未触及最高限价! 比去年11月招商以7.2亿斩获得一宗3.5万㎡商住用地，折合楼面地价10340元/㎡，便宜了3400元/㎡。

  据小编分析，虽然地块吸引了十多家开发商前来实际考察，但地块需自持100%商业面积，还需自持10年条件，让很多开发商望而却步，这也是导致地块项目爆冷重要原因。

据了解，这也是云南城投时隔两年多后再次拿下华阳湖畔潜力地块。2016年1月6日，麻涌麻三村一宗占地面积54170.8㎡，总建筑面积108342㎡，经过6家房企、40轮的激烈角逐，该地块最终被云南城投以3.25亿元，楼面地价3000元/㎡。

  据公开资料介绍，云南省城市建设投 资集团有限公司是由云南省国资委监管的省属大型企业，目前已发展成为云南省目前资产规模最大的综合类投 资控股企业。业务涵盖城市开发、城镇水务、文化旅游会展、医疗、生物医药、金融教育、酒店等多个领域，并成功打造了“梦云南”系列旅游休闲地产。

  2015年，云南城投与麻涌镇政府签定华阳湖湿地公园片区未来50年经营权，投 资200亿打造以华阳湖为核心的岭南文化旅游小镇，计划分五年时间，预计2021年建成，打造成为东莞首个5A旅游文化区。