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世界级的“粤港澳大湾区”,置业六大优势不可错过!

作者:乐有家研究中心 更新时间:2019-04-27 17:02 来源:乐有家

摘要:2019年2月18日,翘首期盼的粤港澳大湾区规划尘埃落定。无论是对全国还是对湾区11城生活的人来说,粤港澳大湾区都意味深长。那么在粤港澳大湾区置业,有哪些突出优势呢?

2019年2月18日,翘首期盼的粤港澳大湾区规划尘埃落定。无论是对全国还是对湾区11城生活的人来说,粤港澳大湾区都意味深长。那么在粤港澳大湾区置业,有哪些突出优势呢?


优势一:超级城市群经济协作,产业定位互补

粤港澳大湾区是珠三角城市群的2.0版本,是国家战略级版本。根据粤港澳大湾区规划,未来的大湾区将拥有一个世界级的金融中心(香港)、一个世界级的高科技中心(深圳)、四个世界级的生产基地(东莞、惠州、佛山、中山)、一个世界级的教育中心(五所世界排名前100的大学)和世界级的物流和运输枢纽(世界物流量最大的湾区,三个世界排名前15的港口、一个世界货运排名第一兼国际客运连接度世界前三的机场)。粤港澳大湾区通过产业定位互补体系、政策协同体系以及大交通体系,凝结成一个整体。这是一个要拿到国际上跟纽约、东京、旧金山“刚正面”的国家战略。

粤港澳大湾区城市群规划.jpg


优势二:世界级定位,全球经济未来的第四个增长极

依据2016年的经济指标,粤港澳大湾区在面积、人口、GDP规模/增速、旅客吞吐量、港口吞吐量上处于领先优势。而经过近10年的发展,粤港澳大湾区的年GDP总量已达1.38万亿美元,远超旧金山湾区,直逼纽约湾区。至于它未来的发展,更是不可限量,被视为全球经济未来的第四个增长极。

四大湾区数据对比.jpg

优势三:粤港澳9城经济协同发展,活力强劲

粤港澳大湾区土地面积超5.6万平方公里(含港澳),常住人口近7000万。2017年粤港澳大湾区的经济总量达1.5万亿美元,超越纽约湾区的1.45万亿美元在世界四大湾区中排名第二。而拥有16家世界500强企业总部的粤港澳大湾区也是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体,也是目前中国综合实力最强、开放程度最高、经济最具活力的区域之一。

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优势四:高铁+城际+跨海大桥互联互通,打通一小时粤港澳城市圈

优势四:高铁+城际+跨海大桥互联互通,打通一小时粤港澳城市圈

经济腾飞,交通先行。拥有政策先天优势的粤港澳大湾区重大交通规划项目正在如火如荼建设中,正在极力打造以香港―深圳、广州―佛山、澳门―珠海为核心的1小时交通圈,湾区至粤东西北各市陆路2小时通达,至周边省会城市陆路3小时通达,与全球主要城市12小时通达。


优势五:湾区9城量价齐涨,房产市场容量空间巨大

据乐有家研究中心数据显示,近6年粤港澳大湾区楼市发展迅猛,价格方面是节节攀升,成交体量庞大。2016年9城一手住宅成交72万套(不含肇庆、港澳),创历史新高,随即楼市调控政策密集出台,2017年成交量下滑至53万套(不含港澳),但政策尚未放松的2018年成交量便回升至61万(不含港澳)。而根据各政府统计局2017年公布的常住人口增量119万,远远高于61万,侧面反映大湾区潜在置业需求巨大。另外粤港澳大湾区规划释放巨大改革红利,叠加2019年市场普遍预期调控政策将有所松绑,粤9城房地产市场将显著受益,市场前景可高看一线。


大湾区最新一手住宅量价地图

第1季度量价图.png


优势六:粤港澳大湾区置业特惠,乐有家亿万购房补贴等你来

2019年5月1日-5月20日,乐有家购房节第5季火热来袭,粤港澳大湾区潜力楼盘置业特惠,专属亿万购房补贴等你来,乐有家独家优惠折扣低至88折,更有多重大礼!


附:最新粤港澳大湾区楼市限购限贷政策一览


珠三角限购限贷地图一览0807.jpg


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