广州楼市“红五月”要来了！

除了楼市火爆！近日从华夏银行工作人员处了解到，华夏银行在首套房贷利率方面，优质客户可实行基准利率4.9%，一般客户上浮5%。

要知道，这是继2017年9月以来，广州房贷利率首次回到基准，时间隔了整整1年零8个月。下面让我们一起来看看具体情况：

华夏银行利率重回基准

多家银行出现下调

据最新消息，华夏银行针对优质客户，首套房贷利率能做到基准利率。

这对于购房者来说是个大好消息，也许能带动各大银行利率重回基准。

要知道广州各大银行上次出现基准利率的时候，还是在2017年10月。

图片来源：增城房产

而对比4月的房贷利率，广州有6家银行下调利率，四大行3家都下调了。

工商银行

首套由上浮10%下调至上浮8-10%，二套由上浮25%下调至上浮10%

建设银行

二套由上浮30%下调至上浮15%

农业银行

首套由上浮10%下调至上浮8%；

华夏银行

首套由上浮10%下调至上浮4-5%，二套由上浮15%下调至上浮8%；

招商银行

首套由上浮5-8%下调至上浮5%，二套由上浮10-15%下调至上浮5-10%；

民生银行

首套由上浮5-10%下调至上浮5%，二套由上浮10%下调至上浮5%。

目前，广州房贷利率连续下调，对于购房者无疑是一大利好！购房者的还款压力会得到减轻！以200万贷款30年等额本息为例，当首套房贷利率下调10%之后，利息总额将减少22万多，这可以买一辆小轿车了呀~

关于利好，今早还有一“利好消息”——央行降准了！这是2019年第三次定向降准！释放资金2800亿，约1000家中小银行受益！

央行：

5月15日开始对部分中小银行实行降准

中国人民银行决定从2019年5月15日开始，对聚焦当地、服务县域的中小银行，实行较低的优惠存款准备金率。

对仅在本县级行政区域内经营，或在其他县级行政区域设有分支机构但资产规模小于100亿元的农村商业银行，执行与农村信用社相同档次的存款准备金率，该档次目前为8%。

约有1000家县域农商行可以享受该项优惠政策，释放长期资金约2800亿元，全部用于发放民营和小微企业贷款。

降准对于购房者，是利好吗？

对于降准，官方一直这样表述：优化流动性结构，降低融资成本，进一步支持实体经济发展。

降准，虽然对楼市和房价并无直接利好，但是，整个社会资金充裕的情况下，至少将间接利好房地产市场，一方面房企的资金压力会有缓解，另一方面，池子里的水，毕竟还是多了。

多次降准则意味着更宽松的货币环境，房贷利率或将会有更大的下降空间，购房者的还款压力有望进一步减轻！进入红5月，有心置业的可以考虑下上车~

五月的开端，这是信贷政策放松的信号吗？我们拭目以待吧！