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佛山金九不再,网签量环跌23%,国庆黄金周同比跌5成!

作者:乐有家研究中心 更新时间:2019-10-09 17:04 来源:乐有家研究中心

摘要:佛山金九不再,网签量环跌23%,国庆黄金周同比跌5成!

佛山9月大事记

1、连接大良容桂!顺通大桥、顺兴大桥预计2020年动工!2022年中完工

顺兴大桥位于顺德港东侧,呈南北走向,起点是大良南国东路与德胜东路交叉口,向南跨越顺德水道,终点接于容桂外环路。

顺通大桥位于大良街道及容桂街道的交界处,北起德胜西路与金沙大道交叉口,向南跨越顺德水道,于容桂大道西侧以圆盘形式落地,终于容奇大道,路线全长2.28公里。


2、佛山全力打造大湾区“一小时生活圈” 第二轮地铁建设规划近期上报

目前省发改委已会同省自然资源厅、省住房城乡建设厅完成《佛山市城市轨道交通第二期建设规划(2019-2024年)》的省级初审工作并上报国家发展改革委,后续将积极争取国家尽快批复,加大支持力度,支持佛山市加快城市轨道交通建设。佛山市上报的第二轮建设规划规模为佛山市城市轨道交通2号线二期、4号线一期、11号线及13号线一期。


新增预售

据乐有家研究中心监测,2019年9月佛山一手住宅新增供应17589套,环比上涨24.2%;新增供应面积198.65万㎡,环比上涨25.9%。全市共有86个项目取得预售证,其中南海区共有26个项目取得预售证,新增4350套一手住宅,新增预售项目为全市最多;三水区共有20个项目取得预售证,新增5777套一手住宅,新增房源量为全市最多,其中时代百盈达花园新增2456套一手住宅,为9月全市预售房源最多的项目。


一手住宅

据乐有家研究中心数据显示,2019年9月佛山一手住宅网签8699套,网签量仅高于今年的1月和2月,为近7个月以来的最低位,环比下跌22.8%。具体到佛山各区,9月仅有三水区的网签量有所上涨,环比上涨4.7%,网签2155套一手住宅。跌幅最大的为南海,环比下跌32.6%,网签2293套一手住宅,但由于基数大,南海仍是网签量第一的区域,占全市网签量的26%。


“金九”表现平平,那刚过去的国庆黄金周楼市表现如何?据乐有家研究中心数据显示,2019年国庆黄金周期间(10.01-10.07),佛山一手住宅网签869套,同比下降了51.1%。佛山五区中仅有高明的网签量有所上涨,同比上涨118.0%。

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二手住宅

据乐有家研究中心数据显示,2019年9月佛山二手住宅过户4428套,环比上涨2.7%。其中过户冠军依旧为南海,占据全市过户量的49%,过户2184套二手住宅,环比下跌4.1%。涨幅最大的区域为顺德,环比上涨31.5%,过户509套二手住宅。


二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示,截止2019年9月30日,全市二手住宅挂牌价为1.65万元/㎡,环比下跌0.6%。佛山五区中,禅城、高明的二手住宅挂牌均价环比下跌;三水二手住宅挂牌均价环比上涨0.93%,为1.09万元/㎡;顺德二手住宅挂牌均价环比持平,为1.56万元/㎡。

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