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东区总部经济区规划成果公告,新增5宗宅地、 3城市轨道、2轨道站!

作者:新闻头条 更新时间:2019-12-02 09:24 来源:乐居买房

摘要:中山总部经济区(东区片区)项目规划迎来新进展!

11月28日,中山市自然资源局公布实施《中山市中心城区康华路东段片区A、B街区控制性详细规划(2019)》成果的公告。意味着中山总部经济区(东区片区)进入了另一个发展性阶段。

东区总部经济区规划成果公告

  根据公告显示,东区街道是中山市的政治、经济、文化中心。康华路东片片区A、B街区位于中心城区东区北部,北邻岐江河,东至长江路,南邻东祥路,西起起湾道,约108.23公顷。

  早在今年7月,中山市自然资源局发布关于《中山市中心城区康华路东段片区控制性详细规划调整(A、B街区)》的草案公示。11月13日,中山市政府对规划成果进行批复,同意命名调整为《中山市中心城区康华路东段片区A、B街区控制性详细规划(2019)》,(简称《康华路东段片区A、B街区控规》),并应在获批之日起20个工作日内,向社会公布。

  11月28日,中山市自然资源局公布实施《中山市中心城区康华路东段片区A、B街区控制性详细规划(2019)》成果的公告。

  通过对比可见,《康华路东段片区A、B街区控规》即是东区总部经济区所在地。本次成功公告与7月份的草案有些许的差异。

东区总部经济区规划成果公告东区总部经济区规划成果公告

  5宗宅地或将拍卖

  规划方案总用地为108.23公顷,其中包括建设用地(面积101.11公顷)和非建设用地(面积7.12公顷)两大类。建设用地分为城市建设用地和区域交通建设和用地,非建设用地包括水域和农林用地。

  根据规划公告显示,片区居住用地6.04公顷,约90.6亩,从规划图中可见,城市轨道意向线位边上有5宗住宅用地,具有一定的交通便利性。

  此外,公共管理与公共服务设施用地3.59公顷,商业服务业设施用地38.28公顷,道路与交通设施用地20.62公顷,绿地与广场用地21.40公顷。

东区总部经济区规划成果公告

东区总部经济区规划成果公告

 公共服务设施规划成果

  根据成果公告显示,片区内具备公共服务功能的地块主要为A2-02文化设施用地及A3-02具备文化功能的混合用地。

  值得注意的是,此片区将规划1宗教育设施用地,规划建设为小学用地;1处幼儿园用地,1处文化设施用地。

东区总部经济区规划成果公告

  3条城市快速路+2个城市轨道枢纽站+1城市主干道

  片区综合交通规划包括:城市轨道交通系统、内部道路交通系统、地下交通系统。共规划3条城市快速路(起湾道、长江路、东祥路),2个城市轨道枢纽站(濠江西路站、东祥路站)、1条城市主干道(濠江西路)。

  此外,还规划有3条城市轨道交通,分别可连同港口至火炬开发区,港口、三角至东区,石岐区至火炬开发区。

东区总部经济区规划成果公告

东区总部经济区规划成果公告

东区总部经济区规划成果公告东区总部经济区规划成果公告

  根据早前草案公示,中山总部经济区(东区片区)强调要以交通为核心带动周边地区发展,将建设城市轨道和TOD社区,打造复合型总部经济引领区,定位城市型TOD社区。东区片区近几年都在提速发展,未来,东区的各种配套规划方面也会越来越完善。

图片来源:新浪乐居

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