受YQ影响，春节期间至节后，新批预售量持续为“0”。

  直至本周（2月17日）起，陆续有预售产品新批，打破了市场“僵局”。

  本周，广州发出预售证共5张，含598套住宅产品和876套商服产品，供应量较为可观。其中，海珠、越秀均有新货获批入市。

广州节后首发5张预售含598套

  住宅

  新批货量598套 海珠、白云供应新货

  本周，广州新批货量共598套，获批项目共3个，分别为元邦明月翡翠、恒大金碧花园、远洋芙蓉墅。

  2月17日，广州楼市春节后首个获批项目为位于花都的远洋芙蓉墅，该项目共获2张预售证，分别为住宅楼的自编九区及十区。该项目共计有22套新货获批，产品分别为建面约145㎡三房及建面约161-168㎡三房。

  远洋芙蓉墅位于花都区芙蓉嶂度假区内，临近芙蓉嶂水库、王子山森林公园等。项目目前推出新品【天著Ⅱ】，建面约145-196㎡联排别墅单位，毛坯均价约26000元/㎡，预计2020年6月交房。

广州节后首发5张预售含598套

  住宅产品供应紧缺的海珠、白云两区本周有新货获批。

  位于海珠区的恒大金碧花园，共有424套新货获批，户型为建面约91-132㎡三房。据悉，恒大金碧花园是位于海珠区工业大道的住宅项目，为发展近20年的醇熟住宅区，本次新货获批，亦是解渴了海珠区住宅新盘市场。

  白云的元邦明月翡翠共获批152套新货，户型为建面约40-86㎡的一至三房。元邦明月翡翠位于白云区新市板块，周边有正在建设中的地铁12号线南航新村站。项目主推建面40-86㎡小户型。目前，项目样板间已开放。

  商服

  海珠一项目获批875套办公产品

  商服产品方面，共有两个项目获批，共供应876套新货，分别为元邦明月翡翠及珠江国际公馆。

  本周获得住宅预售的元邦明月翡翠，在商服产品方面，获批产品仅1套。

  珠江国际公馆扛起本周商服产品新批量大旗，共875套办公产品获批，户型涵盖建面约49-98㎡办公单位。目前，珠江国际公馆在售建面约45-90㎡一至两房商服产品，带装均价约32000元/㎡。项目位于海珠区逸景路，临近地铁11号线逸景翠园站。

广州节后首发5张预售含598套