今天，深圳市住房和建设局发布了《2019年工作总结和2020年工作计划》（以下简称《计划》）。

2020年，会拯救饱受房价困扰的深圳人于“水火之中”吗？我们给大家划了7个重点，并作出相应解读。

第一，实现“住有宜居”，努力让每个家庭享有可承担、品质高、环境优、配套齐，居住便利、邻里和谐、幸福宜居的生活条件；

凤凰网房产解读：这也就意味着，官方将会从房屋租售、物业管理、公共配套建设等方面发力，让每一位深圳人都能享受这座城市的美好。

第二，大力发展装配式建筑、绿色建筑、智能建筑，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达30%。

凤凰网房产解读：装配式建筑的最大优点在于缩短建设周期。这意味着未来开发商从拿地到出货的时间会更短，对于提升住宅供应量有所帮助。

第三，抓好住房供应，确保全年供应4万套公共住房，全年建设筹集公共住房8万套，确保圆满完成“十三五”建设筹集40万套目标。

凤凰网房产解读：2019年，深圳全年供应的公共住房数量为3.53万套，价格标准为原特区内人才住房价格最高不超过5万元/平方米，原特区外人才住房价格一般为2-3万元/平方米。2020年，公共住房的供应比2019年增长4700套。这对于难以承受高昂房价的五千个家庭来说，着实是大礼包。

第四，提升公积金制度的功能定位，拓展其保障对象和范围，推动公积金制度在租赁住房建设、老旧小区改造、粤港澳大湾区协同发展方面的积极作用。

凤凰网房产解读：住房公积金制度一直被诟病为“劫贫济富”。诚然，深圳的住房公积金应用在全国已属前列，但仍有可提升空间。未来，我们可以用公积金做更多的事。

第五，探索在市域交界处轨道沿线，建设大型安居社区。

凤凰网房产解读：这意味着，安居房的选址将逐步向市域交界移动。大型安居社区的兴起，对当地的各类配套都有极大的反带动作用，这对市域交界项目有利好作用。

第六，坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位，坚持房地产市场调控不动摇，不把房地产作为短期刺激经济手段。

凤凰网房产解读：这句话，从中央到地方已经说过无数次。

第七，努力构建集“全球总部集聚区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅”为一体的未来城市典范。

凤凰网房产解读：深圳作为社会主义先行示范区，通过一系列的操作提升城市形象，势在必行。

深圳，将成为一个更宜居、宜人的大都市。成为深圳人，应该是一种幸福。