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复工满月,听说大湾区买房的好时机到了?

作者:乐有家 更新时间:2020-03-19 08:24 来源:乐有家

摘要:大湾区各城市成交量、带看量、求购量均大幅上涨

2020年开年的这场疫情,给很多人上了生动的一课,“租房者不能进小区”不是段子,而是实际发生的现实情况。大家开始明白:有房总比没房好,住自己的房比租房好,房子是绝对的刚需!

所以你可以看到的是,在各地陆续复工后,买房的需求不降反增,很多人大呼:购房的“窗口期”到来了?

以下为复工后一个月(2.17-3.15)期间,粤港澳大湾区楼市出现的变化,让你看下实际的楼市表现:

一手住宅成交量变化

根据各城市政府公布数据显示,复工一个月以来,粤港澳大湾区8城一手住宅成交量均大幅上涨。深圳由284套一跃上涨至上周的833套,上涨193%,惠州更是由首周的165套上涨到上周的1548套,大幅上涨7倍。微信图片_20200317102242.png

二手住宅成交量变化

不仅一手住宅成交量变化大,二手住宅成交量也呈阶梯式上涨,其中深圳上周二手房过户量达1819套,与复工首周相比,大幅上涨307%。微信图片_20200317092718.png

新增求购客户量变化

如果说成交量反应了市场的波动情况,那么求购客户量和二手带看量的变化则能更好的反映目前客户的心态。

根据乐有家内部监控数据显示,湾区8城求购客户量都呈快速上涨模式,其中广州上涨幅度最高,上周较复工首周求购客户量上涨了27倍!微信图片_20200317095525.png

新增二手带看量变化

随着防疫取得阶段性进展,各地复工有条不紊推进,各小区也开始逐步放松限制,以深圳福田区为代表,已经明确表示中介可以带客看房。反应在数据上的变化,就是带看量的快速攀升,也反应了广大购房者急不可耐的心态。

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政策方面,根据界面楼市数据显示:截至3月8日,全国已发布89个房地产调控政策,有74个涉及供给端,42个涉及需求端。而回顾过去:无论是2003年“非典”还是2008年的“华尔街海啸”,都会出现重大的购房“窗口期”,粤港澳大湾区的重要性不言自喻,那么接下来大湾区楼市会迎来怎么样的变化,我们拭目以待!

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