根据各城市政府公布数据显示，复工一个月以来，粤港澳大湾区8城一手住宅成交量均大幅上涨。深圳由284套一跃上涨至上周的833套，上涨193%，惠州更是由首周的165套上涨到上周的1548套，大幅上涨7倍。

不仅一手住宅成交量变化大，二手住宅成交量也呈阶梯式上涨，其中深圳上周二手房过户量达1819套，与复工首周相比，大幅上涨307%。

如果说成交量反应了市场的波动情况，那么求购客户量和二手带看量的变化则能更好的反映目前客户的心态。

根据乐有家内部监控数据显示，湾区8城求购客户量都呈快速上涨模式，其中广州上涨幅度最高，上周较复工首周求购客户量上涨了27倍！

随着防疫取得阶段性进展，各地复工有条不紊推进，各小区也开始逐步放松限制，以深圳福田区为代表，已经明确表示中介可以带客看房。反应在数据上的变化，就是带看量的快速攀升，也反应了广大购房者急不可耐的心态。

政策方面，根据界面楼市数据显示：截至3月8日，全国已发布89个房地产调控政策，有74个涉及供给端，42个涉及需求端。而回顾过去：无论是2003年“非典”还是2008年的“华尔街海啸”，都会出现重大的购房“窗口期”，粤港澳大湾区的重要性不言自喻，那么接下来大湾区楼市会迎来怎么样的变化，我们拭目以待！