中山建成年份2000年以前成交TOP10小区出炉，凯茵豪园稳居榜首

住建部部长倪虹在十四届全国人大三次会议表示，今年在民生项目，将着力抓三件事，其中之一是“把2000年以前建成的城市老旧小区都要纳入城市更新的改造范围”，对于2000年以前的小区来说是重大利好，有效提升老旧小区的居住体验。 

乐有家楼盘字典库显示，中山2000年及以前的老旧小区约占全市总量的22%，其中2025年1-2月成交量TOP10小区均位于中心城区所属镇街。排名前三的为凯茵豪园（1998年）、保利林语（1999年）、东明花园（1989年）。（乐有家研究中心）

  中山新规划重磅发布！事关未来10年发展

近日，《中山市国土空间总体规划（2021—2035年）》获省人民政府批复同意并正式印发，赋予了中山全新的城市定位：广东省珠江口东西两岸融合发展改革创新实验区、沿海经济带枢纽城市、粤港澳大湾区重要一极。

《总规》提出，构建“三核一轴两带双圈多片区”的国土开发格局，充分展示出中山拥抱大湾区一体化发展的部署。

“三核”即翠亨新区、火炬开发区、岐江新城。“一轴”即“珠江口东西两岸融合发展轴”，以东西向复合通道为支撑，打造贯通中心城区、火炬开发区、翠亨新区。“两带双圈”分别是“环湾‘东承’ 城市高质量发展带”与“沿江‘西接’城镇一体化发展带”、“‘北融’区域产业经济圈”与 “‘南联’区域优质生活圈”，东承深港、西接江门、南联珠澳、北融广佛，全面融入大湾区一体化发展。（中山发布）

  范围扩大！2025，中山将推进110个小区改造！

3月9日举行的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住建部明确将2000年以前建成的城市老旧小区纳入城市更新改造范围。近年来，中山在老旧小区改造方面，颇有成效。据悉，“十四五”期间，中山开工改造老旧小区有266个，完工121个，超额完成老旧小区改造计划。2025年，中山老旧小区改造将持续深入。根据中山住建局安排，2025年，中山将至少改造110个老旧小区，从中心城区向镇街扩展，同时将加大引入物业管理的力度。（中山乐居）

  中山东外环新进展，明年8月完工！

日前，中山+直通“12345”政务服务便民平台上，有网友咨询“中山东环高速建设进度”。官方回复：东环高速一期工程预计2026年8月完工，完善相关验收手续后通车。北延段预计2027年上半年完善相关验收手续后通车。南延段除翠享南互通至珠海终点段方案仍在进一步优化，其余路段已动工建设。（中山房叔）

  5连涨，深圳二手房单周录得量超1800套

经深房中协统计，2025年第10周全市二手房（含自助）录得1,812套，环比增长11.6%。近期二手房市场持续回暖，二手房录得量已连续5周攀升，消费者购房意愿不断增强，单周已超1800套。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年3月10日，全市共有67,662套有效二手房源在售，较上周增加1917套。（深房中协）

  住建部部长倪虹两会发声：四大举措力保楼市企稳回升

3月9日下午，住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上表示，“我们将会同有关部门长短结合、标本兼治，坚决稳住楼市。”包括巩固政策“组合拳”效果、努力实施城中村和危旧房改造、推进收购存量商品房、推动建设好房子。（财联社记者）

  苏州市住建局推出“三低一宽”金融产品 降低购房门槛

苏州市住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品，叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。具体为：低首付、低利息、低月供+宽期限。最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的购房者可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款。符合相关征信条件的购房者可享受最低商业贷款利率。部分金融机构可提供定制化购房贷款产品，前五年每月最低只归还100元本金，延长购房者本金还款期限，降低购房初期还款压力。（财联社）