中山二手房价已止跌回升，成交价和挂牌价价差趋近

根据乐有家研究中心数据，中山最新二手住宅成交均价达9099元/㎡，环比上涨11%；挂牌均价为10323元/㎡，环比微跌0.7%。当前，中山二手住宅成交价与挂牌价之间的价差持续缩小。预计随着后续改善换房、学区置业需求的增加，中山二手住宅成交价与挂牌价之间的价差还将缩小，中山房价止跌回升趋势得以巩固。（乐有家研究中心）

  中山法拍市场活跃，大战121轮！这套别墅被疯抢！

中山法拍市场开始活跃，据统计，中山2月法拍成交率过半，超过全国许多城市。近期，位于东升东方花园的2套合并拍卖房源，引发11人报名，8人出价竞拍，121次出价。最终，该房源以总价约365.8万元、均价16627元/㎡的价格，溢价约111.25%夺拍出。据悉，东升东方花园于1992年建成，是开发较早、规模较大的大型花园式居住小区，占地近500亩，涵盖100-300㎡的别墅1080幢。从透露的房产位置来看，本次拍卖房源一个是22号，一个是22A号，是由2栋双拼别墅组成的独栋别墅，建面合计220㎡。（中山房叔）

  定了！拟3月动工！中山横四线10个月建好！

3月13日，中山市横四线西段公路工程路面工程施工单位正式落定，由中交路桥建设有限公司承建，交货期要求明确表示，计划工期为10个月，预计开工时间2025年3月，具体开工时间以监理开工令为准。也即是说，横四线最快能在2026年春节之前全部拉通。（中山房讯）

  刚招标，中山一桥等桥梁要大修！

3月13日，官方发布了中山市中心城区独柱墩桥梁加固工程的设计招标公告。据公告，项目主要建设内容包括：独柱墩加固处置、裂缝等病害处理、桥梁结构维修等，总投资约4697.12万元。一共涉及10座桥梁，包括：北外环东明北立交桥、47号路（翠景道）互通立交桥、北外环（35号路）阜港路立交桥、南外环路105国道互通立交桥、北外环彩虹大道立交桥、彩虹桥、北外环康华西立交桥、北外环广丰路立交桥、中山一桥和沙岗立交桥！（中山房频）

  央行宣布：实施好适度宽松的货币政策

3月13日，中国人民银行党委召开扩大会议。会议指出，要注重目标引领，把握政策取向，讲求时机力度，强化系统思维，为推动经济持续回升向好营造良好的货币金融环境。一是实施好适度宽松的货币政策，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准降息。二是加强重大战略、重点领域和薄弱环节的金融服务。三是稳妥有效防范化解重点领域金融风险，完善房地产金融宏观审慎管理，健全房地产金融制度。四是进一步全面深化金融改革开放。五是纵深推进全面从严治党。（中国房地产报）

  机构：1至2月全国预供地总建筑面积同比下降35.5% 一线城市韧性凸显

据机构数据，2025年1-2月，全国预供地总建筑面积同比下降35.5%，用地面积减少37.5%。这一数据显示房地产供给侧正在经历积极调整，一线与核心二线城市通过优化供地结构巩固市场信心，三四线城市以收缩策略化解库存压力，全国供地节奏更趋高效。（财联社）