“以旧换新”带动，中山一手看房量环比上涨27%，达近六周峰值

虽受关税战及清明假期天气后续影响，但中山楼市依旧展现了强大韧性。根据乐有家研究中心数据，上周（4.7-4.13）二手住宅看房量环比上涨10%，恢复至3月底水平；一手住宅看房量环比上涨27%，达近六周峰值。上周五中山官宣住房“以旧换新”活动升级2.0版本，首批集结50+个品质项目，购房者可申请不超2万元的“购房送家电”补贴，进一步刺激了新房市场的活跃度。

此外，上周（4.7-4.13）二手住宅签约量环比上涨14%，恢复至3月底水平；一手住宅签约量环比上涨11%，重回上涨通道。近期中山市场需求恢复，随着本轮降准降息预期不断增强，预计今年五一行情将提前上演。（乐有家研究中心）

中山数据即将上线~

  西区沙朗，初中学区拟调整！最新方案公布

昨日，西区官微发布了关于征求《2025学年西区街道沙朗片区初中学位供给方案（征求意见稿）》意见的公告。关于沙朗片区初中学区的划分，文中提到学位供给压力巨大，初中学位尤其紧张。所以在西区中学和铁城中学有剩余学位的情况下，通过摇号招录沙朗片区学生，还有铁城初级中学（沙朗校区）将在今年秋季学期开始招收沙朗片区初一学生。（中山房叔）

  连接中山！珠海这条快线通车时间定了

4月10日，记者从金琴快线北延段二期项目指挥部获悉，金琴快线北延段二期（中珠排洪渠-珠中边界线）有新进展，5月将实现中珠渠桥梁通车，6月将完成主隧道通车，8月将实现全线开放通车。中珠渠桥梁通车后，高新北围片区至香洲区通勤时间缩短至15分钟。（中山新闻）

  开业前！中山山姆，疯狂“招兵买马”！

4月13日上午9点，中山山姆线下招聘会，如期在石岐金钻酒店5楼金钻会议厅举行。据悉，中山山姆于2024年4月摘地，5月奠基，8月大规模施工，11月全部封顶，目前正紧张地进行室内装修阶段。预计今年8月27日对外营业！（综合中山房频、中山房讯）

  不低于3米！中山19个新盘，疯狂“卷”层高

近几年中山在售/待售新盘中，层高大于3米的项目共有19个。这些新盘大部分位于城区，镇区仅有个别项目能够做到3米以上层高。而且仔细观察会发现，这些拥有3米以上层高的项目，有不少是豪宅产品。除了提升居住舒适感和增加可利用空间外，层高的增加还能提升房子的采光通风效果，装修时能够有更多发挥空间等等。然而，增加层高也意味着建设成本更高，因此这些房子的售价相对较贵，对于刚需、刚改一族来说无疑是增加了门槛。（中山房叔）

  “轨道上的大湾区”建设提速！广湛高铁、粤东城际建设进度刷新

广湛高铁和粤东城际铁路建设取得新突破。广湛高铁佛山站东西翼上盖平台主体结构完工，为主站房通车打下基础。粤东城际揭阳段开始盾构施工，连接汕头、潮汕、揭阳等交通枢纽，对促进粤东地区发展具有重要意义。（南方日报）

  土地收储节奏加快 已公示拟发行专项债超1200亿元

运用地方政府专项债券收回收购存量闲置土地，是今年推动房地产市场止跌回稳的重要举措，得到了各地的大力推进。中指研究院数据显示，今年以来截至4月10日，广东、四川、福建、湖南等地已公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地的数量约850宗，总金额达1282亿元。其中，广东、四川、湖南已完成部分专项债发行，合计发债金额约402亿元。 (证券日报)