中山二手住宅议价率达近9年最低，100万的房子可谈近11万

中山数据即将上线~

  中山古镇、横栏镇，学位二次预警！

近日，中山2镇街，再次发布了学位预警。4月8日，古镇镇发布了2025年秋季学期义务教育阶段学校公办学位预警提示（二）。根据公告，古镇户籍的学生原则上安排到公办学校入学，但在公办学校学位出现饱和情况下，按入（迁）户时间顺序统筹安排，入（迁）户时间靠后的学生将安排到中山市古镇新徽学校入学，由镇政府出资购买学位。其中，户籍人员的子女、跨镇街就读生、积分入围人员的子女以及部分政策生，均计划通过镇政府出资购买民办学校学位的方式，安排到中山市古镇新徽学校入学。4月16日，横栏镇也发布了2025学年义务教育阶段公办学校学位预警通告（二）。其中提到，户籍人员的子女、跨镇街就读生、积分入围人员的子女以及部分政策生，计划通过镇政府出资购买民办学校学位的方式，安排到民办学校入学（小学安排到港源学校和华文学校，中学安排到伟智学校）。（中山房频）

  突然！中山又有小区，宣布降物业费！

日前，中山沙溪苏荷雅居小区物业公司官宣，从5月1日起，物业管理费降价收取，同时部分收入与业主共享！公告特别提到：因整个社会大环境经济不好，响应国家号召，减轻群众负担，我公司也跟物业降费大潮，公司决定从2025年5月1日起，物业管理费每月从1.8元/平方米降至1.5 元/平方米。月租停车费从 150 元/月降至 100 元/月。除了降费之外，该小区还将停车费收入的 50%归给全体业主所有，用于小区建设。而且特别表示，已提前预交的费用可以移到下月！自2025年5月1日起，针对小区临时停车、广告投放、场地租赁等公共收益将与业主按照5:5的比例进行合理分配！（中山房讯）

  中山最难产大道，动工了！12月建好！

4月16日，中山最难产大道--中山横四线，终于动工了!这意味着，这条连通主城区与西部镇街的干线公路在搁置多年后终于重启建设。据悉，横四线西段沙溪、大涌段将力争今年12月实现主线完工的目标。据了解，该项目完工通车后，中山主城区与西部镇街之间的通行效率将大幅提升。届时，市民从城区前往沙溪、横栏等镇街的车程将从原来的30—40分钟缩短至20分钟以内。（中山房讯）

  连通三乡、五桂山，中山这条路正式动工！

近日，三乡镇登贤路（五桂山至沙坦路段）建设工程报建许可正式获批，施工单位进场施工，标志着这一备受群众关注的民生工程进入实质性施工阶段。目前，登贤路全段正在火热施工建设中，此外桥涵工程也正加紧施工。登贤路（五桂山至沙坦路段）全长约2.429公里，北起五桂山既有道路，南接沙坦公路，串联省道S268、景观大道等多条主干道。道路设计速度为60公里/小时，采用双向6车道设计。建成后，这条道路将显著提升五桂山街道与三乡镇核心片区的通行效率，有效缓解现有交通压力。（中山日报）

  苏州公积金新政：多孩家庭最高可贷210万

苏州市住房公积金管理中心发布通知，进一步加大公积金贷款支持力度。根据政策要点，养育未成年二孩的家庭可在可贷额度基础上上浮30%购买自住住房，养育未成年三孩及以上的家庭可上浮40%，购买新建改善型住宅的贷款额度可上浮20%。借款申请人符合多种可上浮情形时，以最高可上浮比例为上限。该政策将于2025年5月15日起施行，有效期5年。（财联社）