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4.22早报丨马鞍岛第二条地铁提速!沿线房价最高超1.1万元/㎡;

作者:市场动态 更新时间:2025-04-22 11:47 来源:中山楼市早读

摘要:港人北上,塞爆中山!

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  马鞍岛第二条地铁提速!沿线房价最高超1.1万元/㎡

日前,深圳发改委公布了《深南中城际铁路规划建设方案预研意向公开》,计划5月进行采购工作,深南中城际建设再提速。

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按规划,“轨道版深中通道”起于深圳机场T2站,经广州南沙区,至中山翠亨新区,向东与深大城际贯通,向西与南中珠城际贯通。

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据悉,深南中城际将接入中山南中城际香山站,并与广州地铁 18 号线延长线共线。当前,包括已建成的广珠城际主线及江门支线,还有在建的深江铁路中山段,乐有家研究中心整理了中山轨道交通15个站点,1公里及延伸道路范围内的热点二手住宅房。,其中房价最高的是广州地铁 18 号线南延线香山站,房价达到15501元/㎡,房价最低的是广州地铁 18 号线南延线火炬东站,房价为6072元/㎡。(乐有家研究中心)

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6.png中山数据即将上线~
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  港人北上,塞爆中山!

复活节假期,港人疯狂北上,“杀入”中山!官方数据显示,4月18日深港陆路口岸出入境旅客89.83万人次,单日入境客流量创下新高!4月17日至4月18日,港珠澳大桥口岸进出境车辆超4.29万辆次,同比增长76.54%!大部分港人疯狂涌入中山,中山各行各业迎来“现象级”消费潮!趁着复活节假期,不少港人北上中山的目的之一,就是“睇楼买房”!根据乐有家研究中心数据显示,近五年中山以25%的占比,跻身港澳客置业热点城市TOP1!(中山房频)

  拿地近18年,中山一闲置地有望开发!

西区彩虹合生地块,有新动静了!在中山+“直通12345”政务服务便民平台上,官方回复为:经调查,合生地块受深江铁路规划影响,未动工开发建设,用地位于深江铁路征收范围内的土地需办理征收手续后,剩余用地才能动工开发,相关工作正在推进中。据了解,该地块于2007年10月,被合生创展以5.22亿拍下,用途为商住用地,总面积139755.1平方米 (折合209.6亩)。(中山房叔)

  全长6.6km,拟投12亿!民众快线二期,有新进展

4月18日,中山市交通运输局网站发布关于《国道G228线中山十顷沥北至民众大道南段改扩建工程(民众快线二期工程)社会稳定风险评估调查公众参与公示》,就项目建设等相关事宜征询公众意见。根据公示内容,民众快线二期项目为改扩建工程,位于民众街道,路线为南北走向,项目起点为洪奇沥大桥南,终点为现状浪网大道北,路线全长6.6km。民众快线是中山主要的南北通道,是G228国道中山段的一部分,项目北接广州南沙,南端接驳逸仙路和南朗快线,进而可衔接珠海市内路网。项目全线建成通车后,中山往广州南沙、珠海,将新增一条快速通道,对于沿线居民出行及产业发展,大有助益。(中山乐居)

  拆网!旧光明市场变身!新文化地标快建好了!

日前,旧光明市场,即中山市廉洁文化教育基地,正在进行紧张的室内装修及外部完善。和2月份对比,装修主体基本完成,绿网架已拆除。2024年9月12日,中山市廉洁文化教育基地项目发布(主体建筑及周边环境改造工程)EPC总承包的招标,文件有要求项目须在2025年4月26日前完工!按照目前进度,中山市廉洁文化教育基地将在不久后完工!(中山房讯)

  前海蛇口自贸片区进出口总值增至5379.8亿元 10年增7.5倍 年均增长超25%

中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区挂牌成立10周年。该自贸片区外贸进出口总值从712亿元增至5379.8亿元,年均增长超25%。前海蛇口自贸片区累计推出882项制度创新成果,其中全国复制推广104项。连续3年蝉联中国自贸试验区制度创新指数第一。海关备案企业数量突破1.1万家,外贸进出口总值由2015年的712亿元升至2024年的5379.8亿元,年均增长超25%。全面推动与香港各领域合作,特别是加速人流、物流和资金流等跨境要素高效便捷流动。前海已建立了深港合作机制,创建了香港参与前海开发建设的咨询—监管—社会参与等多面的交流合作机制。(南方日报)

  惠州2025供地计划:新增学校、医院,还有低密好房→

惠州市自然资源局发布了《惠州市本级2025年度国有建设用地供应计划》,计划在2025年供应229.73公顷的国有建设用地,其中超过一半将用于交通基建。此外,还将供应52.16公顷的公共管理与公共服务用地,以及58.65公顷的商业和住宅用地。其中,商住用地将分四批次出让,涉及12宗涉宅地块。金山新城和大江北成为主力区域。这一计划旨在优化土地资源配置、保障重点项目落地,并通过多元政策信号稳定楼市。(惠民之家)

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  中国在建结构第一高楼“天津117大厦”将复工 预计2027年完工

根据全国建筑市场监管公共服务平台查询信息,天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期(117办公楼及商业裙楼)剩余工程将在4月30日复工。该项目由高银地产(天津)有限公司承建,施工时间为2025年4月30日至2027年4月30日,合同价格为56874.813万元,总面积为418020平方米。该项目曾被称为“高银金融117大厦”,预计建成后将成为中国在建结构第一高楼,总投资为180亿元。(澎湃新闻)

  苏州改善型住宅试行新政发布!空中庭院、室内挑空成亮点!

苏州发布改善型住宅试行新政!>10层住宅,每户可设置一个空中庭院!<10层住宅,每户可设置一个室内挑空!鼓励多样化停车形式!鼓励与轨道交通设施互联互通!又一城市发布“好房子”标准。(苏州乐居)


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