中山新增客房比超过2:1，达近7周最高点！

根据乐有家研究中心数据，上周（4.14-4.20）中山新增买房意向客户环比增加10.8%。与此同时，上周（4.14-4.20）中山二手住宅新增挂牌量环比下降31.9%。中山当前新增买房意向客户与二手住宅新增挂牌量的比值，也就是新增客房比再度超过2:1，达到近7周最高点，相当于每挂牌1套房就有超过2位买房客户咨询！受近期笋盘快速去化影响，中山二手住宅新增挂牌量也骤减，加上临近五一，市场需求逐渐爆发，预计后续中山二手住宅新增客房比将持续走高。（乐有家研究中心）

  最高2.6万/㎡！建华龙湖·香山颂备案价出炉

中山首个官方认证4.0住宅——建华龙湖·香山颂，备案价出炉。据了解，本次项目共有两栋住宅备案，分别为7栋楼王和15栋。其中，7栋楼王单位共16层，仅30套，皆是169㎡户型，备案均价2.25-2.61万/㎡；15栋则为139㎡户型，共17层，仅32套，备案均价2.11-2.43万/㎡。（中山房频）

近日，东莞市住房和城乡建设局发布了关于调整东莞市普通住宅价格标准的通知。根据新标准，从2025年3月1日起，在全市范围内统一执行。根据价格标准的调整，一类镇街的价格上浮300余元，二类、三类镇街下浮约4000元，四类镇街下浮约1500元。此外，大部分镇街的分类标准也进行了优化，有2个镇街由原来二类提升到一类，有5个镇街由原来三类提升到二类，有11个镇街由原来四类提升到三类。根据新的标准，不同类型的普宅价格标准分别为：一类标准为低于38996元/平方米（含本数），二类标准为低于31900元/平方米（含本数），三类标准为低于24073元/平方米（含本数），四类标准为低于18048元/平方米（含本数）。这些调整对个人购买、销售商品住房以及契税、增值税、银行按揭和公积金贷款等没有影响。（咚咚地产）

  中海+华润185亿深圳湾“地王”，定名“后海沄玺花园”！

华润中海宣布将拍卖地更名为“后海沄玺花园”，该项目是华润+中海联合体以185.12亿竞得的深湾宅地，是后海总部基地内第二个含住宅项目。该地块位于深圳湾后海位置，附近有多个总部大厦和小区。除住宅外，该地还将建设商务公寓、商业等。该项目无配建、无户型限制，被认为是深圳近年来非常具有投、住价值的纯大户型“顶豪”项目。目前已经动工，预计未来只有高层可能可以看海。（咚咚地产）

  预计年底开业！珠海首家奥特莱斯要来了

珠海首家！华盛奥特莱斯·印象城预计2025年年底开业！这是也是珠西都市圈首家华盛奥特莱斯，将汇聚全球名品，打造一站式购物新地标，项目已启动招商。据了解，该项目位于珠海香洲区南湾大道南侧，是该区域落地的第一个国际性商业配套项目。该项目是华发与万科联合打造的都会四季项目配套商业，规模约4.5万㎡，共规划有5层商业业态。（珠海乐居）