好房子”国家标准五一落地，乐有家精选中山三大好房，多重优惠助力五一
即将到来的五一，住建部发布的《住宅项目规范》将落地实施，也就是俗称的“好房子”国家标准。从层高限制、电梯配置、优化采光日照、通信信号各方面都做了强制规范，大幅改善住房质量，全面提升居住品质。值此“好房子”国家标准落地之际，乐有家精选中山三大品质好房，多重好礼补贴钜惠来袭！乐有家客户享专属折扣，还有特价房！另送物业费、车位礼、家电礼！具体项目如下：①粤海城：马鞍岛深中通道旁，全中山最宽楼间距350米，车程30分钟直达深圳前海。在售79-123㎡3-4房，首付8万起，总价105万起买海景房，乐有家客户享专属折扣。②华润仁恒公园四季：西区彩虹板块，5万上车省一级书包，送车位、送装修、送家电、送物业，在售88-140㎡2+1房、3+1房，现房单价11000元/㎡起。③岐关悦来：中山首个4.0标准品质住宅，实用率高达120%，绿化率高达38%，容积率仅1.5！主推106㎡4房、148㎡6房，五一特价房165万买4房！
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中山数据即将上线~
官方发文！中山“好房子”，要满足这些标准
随着好房子国家标准即将于五一落地实施，日前，中山市住建局发布了《中山市好小区好房子技术指引(征求意见稿)》，征求意见时间从4月25日至5月6日。主要标准为：1、住宅年限按照100年进行耐久性设计！2、主卧和客厅尺寸要求严格，面积更宽敞。3、相邻户门不小于40厘米，户门两侧预留不少于20厘米的墙垛。4、为隔音，混凝土墙体要求厚度不小于20厘米。5、层高至少3米。6、厨房不小于4.5㎡，主卫不小于4㎡。7、每套房都设有景观阳台和生活阳台。8、客厅和卧室至少有1间具有良好视野。9、空中花园不少于两个标准层层高（一般为6米），投影面积不小于9㎡。10、满足全屋智能化需求，预留有扫地机、晾衣机、投影等设备位置。（中山房叔）
昨日，中山山姆首个极速达，准时上线！因为中山山姆尚未正式开业，在付款页面可以看到，目前交易门店/主体仍是珠海香洲店。据悉，中山山姆首个极速达，范围主要在博爱七路片区，覆盖有保利瑧悦、傲峰天御、尚东新天地、观岭、凯茵云顶、华鸿璟悦轩、永怡聚豪园等小区！近日，中山山姆开业时间也已正式官宣，预计于今年8月27日对外营业！目前，项目首层卖场已移交给山姆方进行内部装修，整个商业体总进度完成约70%，预计8月前可完工验收！（中山房频）
正式通车！中山城区⇌翠亨新区加快速度
4月27日，由中铁大桥局承建的中山市翠亨新区兴湾路跨中心河桥正式通车。至此，市民游客从翠亨快线方向前往中山客运码头、深中通道日出观赏点、湾区未来科技城等地更方便快捷，无须再绕行。据介绍，兴湾路连接翠亨快线，是翠亨新区前往中山城区的重要通道。此次通车的兴湾路跨中心河桥路线全长300米，宽16.5米，横跨茅龙水道，设计采用双向8车道，并配建非机动车道与人行步道，兼顾通行效率与景观功能。（中山日报）
孙中山纪念馆，5月1日起重新开放！
孙中山纪念馆修缮工程及改陈项目已全面完成，将于5月1日起重新向公众开放。为检测场馆的运行接待能力，孙中山纪念馆于4月28日12时至4月30日17时试运行。孙中山故居纪念馆位于南朗街道翠亨村，现为全国爱国主义教育示范基地、国家一级博物馆、国家AAAAA级旅游景区核心景区。（中山日报）
惠州首批百套房票在大亚湾签约落地 村民共购房116套
4月27日上午，“房票助安居 湾区添活力”惠州首批百套房票购房签约仪式在大亚湾聚泰华庭小区举行。霞涌街道坜下社区坜下塘村民小组村民成为大亚湾房票安置政策的首批受益人。该村民小组获得116套房票，村民凭房票可在聚泰华庭小区选购新房。此次发放的首批百套房票通过“房票安置”方式，解决了该村民小组历史征地遗留问题，切实保障了村民补偿权益。（惠州日报） 广州：要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开，市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来，加快实现老城市新活力，走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制，升级房票安置政策，完善征地拆迁补偿安置工作机制，优化“市场+保障”住房供应体系，加快构建房地产发展新模式。（财联社）
国家发改委：持续稳定和活跃资本市场、持续巩固房地产市场稳定态势
国家发展改革委副主任赵辰昕在新闻发布会上介绍了稳就业稳经济推动高质量发展的举措，包括持续稳定和活跃资本市场、巩固房地产市场稳定态势、加大对实体经济的金融支持等。（财联社）
不设户籍限制！上海出台灵活就业人员住房公积金“新政”
上海近日出台灵活就业人员住房公积金“新政”，明确本市灵活就业人员自愿缴存住房公积金后，按规定享有购房时申请公积金贷款等权利。根据“新政”，灵活就业人员可根据自身收入情况确定缴存基数和缴存比例，月缴存额最低为270元，最高为8860元。此外，灵活就业人员可以办理停缴和恢复缴存，并在转为单位在职职工或到外省市就业时进行账户转移。对于符合条件的灵活就业人员，可以申请公积金贷款并享受相应政策支持。（上观新闻）
杭州6宗涉宅用地125.76亿元成交 最高溢价率58.8%
杭州4月28日出让6宗涉宅用地，有4宗地溢价成交、2宗地底价成交，6宗地总成交金额125.76亿元。其中，最热门的世纪城核心单元地块，经过168轮竞价，最终由保利发展以45.37亿元竞得，成交楼面价51611元/㎡，溢价率58.8%，该成交楼面价位居萧山区涉宅用地成交楼面价首位。（财联社）
河南：加强房地产“白名单”项目贷款投放 扩大收购存量商品房规模
河南省人民政府办公厅印发《奋战二季度确保“双过半”若干政策措施》，其中提到，加强房地产“白名单”项目贷款投放，扩大收购存量商品房规模，2025年6月底前基本完成保交房项目交付。对购买居家适老化改造产品的老年人家庭，按照适老化改造产品总费用的30%给予补贴，每房补贴上限为1.2万元。（财联社）
华泰证券研报指出，进入二季度，房地产行业增量政策窗口逐步打开，结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调，后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性，看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。（财联社）
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