新政后客户做决定速度加快，上周日门店二手签约量相较五一均值上涨35%

乐有家研究中心数据显示，公积金新政有效降低购房成本，促进市场活跃度提升，对市场有较好的推动作用。政策落地后首个周末客户做决定速度加快，上周日乐有家门店二手签约量相较五一均值上涨35%。

新房方面，鸿荣源观城启动冻资后热度较高，乐有家“以旧换新”3.0热点楼盘【财富城二期】，自启动以来，客户来访123批，以旧换新成交9套。（乐有家研究中心）

  北京：加大购买绿色建筑和多子女家庭购房贷款支持力度

北京市住房和城乡建设委员会发布《2025年北京市住房发展年度计划》，提出积极响应群众关切，进一步提高贷款服务质效，优化服务内容，增加“电话贷款，服务直达”服务模式。力求打造高效、便捷、贴心的服务体系，助力缴存职工安居。同时加大购买绿色建筑和多子女家庭购房贷款支持力度，做好人才住房保障服务。（财联社）

  前4个月全国法拍房市场总成交金额831.4亿元

根据中指研究院最新发布的《2025年1—4月法拍房市场监测报告》，全国法拍市场1—4月共有26.95万套法拍房源挂拍，成交5.17万套，总成交金额为831.4亿元，清仓率为19.2%。浙江省表现亮眼，成交4518套，总金额112.4亿元，杭州、温州、金华市场领跑。（财联社）

  北京发布2025年住房发展年度计划

北京市住房和城乡建设委员会发布《2025年北京市住房发展年度计划》，明确了住房发展目标和重点任务，包括优化住房用地供应、支持合理住房需求、加强住房保障等方面。具体任务包括安排240至300公顷商品住房用地，优先在轨道站点周边开发建设，统筹安排475公顷各类保障性住房用地。旨在巩固房地产市场稳定态势，推进高质量住房发展，促进更高水平的居住环境。（财联社）

  中美达成重要共识，会谈取得实质性进展

中美经贸高层会谈5月10日至11日在瑞士日内瓦举行。此次中美经贸高层会谈坦诚、深入、具有建设性，达成重要共识，并取得实质性进展。双方一致同意建立中美经贸磋商机制。中美双方将尽快敲定相关细节，并将于5月12日发布会谈达成的联合声明。（中国基金报）

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