【深圳】5月12日：一手住宅预售网签30套，本月预售网签累计496套，一手住宅现售网签30套，本月预售网签累计291套，本月一手住宅网签累计（预售+现售）787套；二手住宅网签备案230套，本月已累计网签备案1253套。

  中美关税暂缓，深圳率先利好，这10个楼盘值得关注！

5月12日，中美会谈迎来好消息：相互24%关税90天内暂停实施！这对于外贸型城市是重大利好，尤其是像深圳这样的外贸重点城市，预期和信心也将极大力度回升！ 

 市场反馈积极，购房者也积极出动，乐有家研究中心整理了4月深圳二手房过户TOP10楼盘，可重点参考。数据显示，4月深圳二手住宅过户TOP10楼盘多位于南山、龙华、宝安、龙岗，其中过户量TOP3楼盘为华润城润府、桃源居、桃源村，分别网签49套、33套、28套！（乐有家研究中心）

  上周深圳二手房录得量环比增长107%，节后修复性调整

深房中协统计，2025年第19周全市二手房（含自助）录得1,407套，环比上涨106.6%。二手房周录得量受51假期影响，近2周呈现波动变化，当前录得量已恢复正常水平。根据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年5月12日，全市共有71,832套有效二手房源在售，较上周减少499套。（深房中协）

  深圳将建大湾区首个一站式滨海度假区！中旅森泊1.46亿拿下地块！

5月7日，大鹏新区大鹏办事处水头片区G16606-0122商业地块成功出让。中旅森泊（深圳）旅游度假有限公司（香港中旅国际投资有限公司、杭州开元森泊旅游投资有限公司合资公司）以底价1.46亿元成功竞得。这也意味着中旅开元森泊龙岐湾度假区项目（以下简称“龙岐湾度假区项目”）正式落地深圳。据了解，中旅开元森泊是两家文旅龙头企业联手打造的是国内亲子游、度假游头部品牌，拥有特色住宿产品、丰富休闲度假配套业态、完善的旅游服务体系和成熟的产品体系，已在浙江、江苏等地布局。（咚咚找房）

  央行等5部门发文！南沙迎“金融30条”超级大礼包

5月12日，央行、金融监管总局、证监会、广东省政府等五大部门联合引发《关于金融支持广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作的意见》（以下简称《意见》）。《意见》从完善创新创业金融服务、加强社会民生领域金融服务、发展特色金融服务、推进粤港澳金融市场互联互通、开展跨境金融创新与交流、完善金融监管机制等方面提出30条重点举措。（广州乐居）

  粤港澳人才机构聚广州南沙 促大湾区人才协同发展

粤港澳三地逾50家人才专业机构代表近日齐聚广州南沙，参加由粤港澳大湾区人才协同发展生态联盟主办的“潮涌湾区才链全球”粤港澳人才协同发展高峰研讨会暨粤港澳大湾区人才协同发展生态联盟2025年会。香港劳工及福利局副局长表示，香港正加强与湾区城市协同联动，引进国际化高端人才。在南沙举办的活动具有重要意义，促进了粤港澳三地人才的融合和产业发展。粤港澳大湾区人才协同发展生态联盟秘书长表示，下一步将常态化推进人才交流合作，并推动实施‘青年汇湾区’联合招才引智活动，共同引进优秀人才汇聚湾区。（中国新闻网）

  多地发布住房发展计划 聚焦“好房子”建设

北京市住房和城乡建设委员会发布了《2025年北京市住房发展年度计划》，计划到2025年供应商品住房用地240公顷至300公顷，建设保障性租赁住房5万套、竣工各类保障房8万套，加快“好房子”建设步伐。广州、成都等地也发布了2025年住房发展计划，多地表示要加快“好房子”建设。业内人士预计各地对“好房子”建设的细化指标将加快发布、落实。（财联社）

  上海徐汇滨江地王项目“日光” 销售额近70亿元

5月11日，上海徐汇滨江的绿城潮鸣东方项目线下开盘，均价约19.5万元/平方米的120套房源实现“日光”，单日销售金额69.88亿元。本次推出全部120套房源，户型面积约275平方米至585平方米，均价19.5万元/平方米，复式最高单价达26万元/平方米，总价介于4123万元至1.54亿元。（财联社）

  温州一宅地溢价超40%成交

5月12日，温州瓯海区仙岩街道一宗宅地成功出让。该地块经过22轮竞价，最终由华玺房地产开发公司以2.19亿元竞得，成交楼面价为8836元/㎡，溢价率达40.38%。（财联社）

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