总价50万内，中山成交最火的TOP10小区，都在这里

根据乐有家研究中心统计，综合总体挂牌量及2025年门店签约情况，当前总价50万内中山成交最火爆的TOP10小区，依次为金水湾、格林美域、东方玫瑰园、融创香山府、盛雅苑、旭日品萃二期、竹苑新村、旭日领裕园，星晨花园一期、锦绣海湾城7期。其中位于中心城区的，有南区的金水湾、东区的竹苑新村、港口镇的星晨花园一期。金水湾相对较新，楼龄在20年内；竹苑新村、星晨花园一期是则是楼龄20年以上的老小区。其中，5月12日，中山市东区街道发布“关于竹苑社区老旧小区改造（竹苑新村、顺景阁）工程方案”的公示，竹苑社区拟对竹苑新村（天竹街、翠竹横街、文竹街、紫竹横街）、顺景阁实行改造，将进一步规范停车空间、修复破损路面、完善公共基础设施等，提升竹园新村的居住舒适度。（乐有家研究中心）

昨日，中山市直属中小学招生计划公布！根据招生通告，今年中山市直属6所学校，计划招生共3220人。其中，2所小学一年级计划招生共720人，石岐中心小学、实验小学各招生360人；4所市直属中学初一年级计划招生共2500人，其中，纪念中学招生500人、市一中招生900人、华侨中学招生900人、实验中学200人。（中山乐居）

5月21日，阜沙镇2025年义务教育学学校招生公告公布！2025年阜沙镇各学校招生计划及学区划分同步公布，相比2024年，除了初一多招1个班，其他招生计划和学区划分基本无调整。根据招生公告，2025年阜沙镇4所公办小学计划招生共18个班，与2024年一致。两所公办初中一年级计划招生15个班，其中阜沙中学计划招生8个班，牛角中学计划招生7个班。阜沙中学比去年，多招1个班。（中山乐居）

  首期项目计划年内对外试运营，宁徽园文教旅综合体在中山小榄动工

广东宁徽园文教旅综合体动工仪式在中山市小榄镇永宁社区举行，项目由多家知名企业共同投资建设，总投资15亿元，总面积约18万平方米。该项目将填补小榄乃至中山北部区域高端文旅项目空白，首期项目计划于年内落成并对外试运营。宁徽园旅游度假区以“文旅聚落、湾区绿洲”为规划主题，打造多个体验区如古典国潮文化区、静享舒适区、古典特色美食区等，预计年客流超百万。同时，航天IP赋能科普教育和优质学校带动“综合教育小镇”，将成为中山乃至粤港澳大湾区的文教旅融合发展新地标。（中山+）

5月21日，中山市公共资源交易平台发布了《岐江新城全民健身中心（一期）工程勘察及设计招标公告》。公告显示，岐江新城全民健身中心（一期）项目位于东区，市人才公园南侧，白沙湾工业明渠东侧。项目用地面积89945.88㎡（约135亩），主要建设内容包括体育场地（含篮球场、排球场、网球场、户外足球场、乒乓球台场地、室外百米跑道、健身广场等）、室外工程（道路与广场工程）、室外配套建筑工程（更衣室/公厕等）、绿化工程、给排水工程（含消防）、电力工程（含高压迁改）、标识系统工程、海绵城市工程等。大约在今年9月份，岐江新城全民健身中心（一期）便能完成勘察设计，非常有希望年内动工！（中山房频）

广铁集团广州工程建设指挥部建设，中铁十二局施工的广湛高铁珠江四线特大桥20日实现全桥合龙。这一里程碑式节点标志着全线控制性工程——珠江四线特大桥主体结构全部完工，全面转入附属设施建设阶段。项目位于广州市市区，两侧构建筑物密集林立，桥梁施工上跨、下穿多处地方市政道路，净空受限，设备操作空间微乎其微。在狭小空间内采用膺架平台快速落架及钢模分段落模滑移施工技术解决了大型设备无法安拆模板的困难，让施工得以顺利进行。（中国新闻网）

据今日斗门的消息，近日位于斗门区保障性住房二期（黄杨花园二期）住宅楼主体结构已封顶。项目建成后，将为斗门区再添1153套保障性住房，满足约3000名居民的保障性住房需求。目前，项目已全面进入室内外装修阶段，计划明年第一季度竣工交付！（珠海乐居）

5月14日，笔者走访惠州稔平环岛高速公路建设现场发现，吉隆互通立交、考洲洋大桥、鹧鸪洞隧道等节点控制性工程正在紧张施工中，与惠州海湾大桥相接先行段将于今年6月完工。项目全线建成通车后，惠东平海到惠州市区仅需1个小时左右，前往广州、深圳、汕尾的车程将缩短近40分钟。（惠民之家）

虎门的二手成交三连涨了！根据东莞官方的数据显示，今年2-4月，虎门的二手成交连续上涨了。比如2月份，虎门的二手成交96套，3月份成交188套，4月份成交206套，实现三连涨了。虎门的二手成交量，在全市也是前列。比如4月份，虎门二手成交206套，仅次于南城东城、樟木头常平，位于全市第五。3月份，虎门二手成交188套，也是仅次于南城东城、塘厦常平，位于全市第五。而且有一点值得注意，虎门二手成交是新房的3倍以上。（咚咚找房）

日前，广州市住房保障办公布了广州首批配售型保障房黄埔区的萝岗和苑和白云区的嘉翠苑的申请家庭的摇号家庭名单资格审核结果。此前在第一轮摇号时，申请家庭达到了9005户，竞争比达到了1：7。毕竟刚需购房者作为广州楼市的主要支撑，不仅对价格敏感，对配套的完善程度也有着较高的要求。（广州搜狐焦点）

5月22日，润宏城润臻园发布1栋（住宅） 意向登记人名册，共登记297批客户。本次预售房源144套，建面约89-108平住宅，备案均价4.03万/㎡，备案总价326-470万！冻资认筹享95折*开盘认购享93折，综合折扣约88折，折后价格约3.3万/㎡起，折后总价288-415万/套。润宏城位于光明区凤凰街道，光明作为世界一流科学城、北部中心，是国家级的战略规划，而凤凰街道则是目前光明区发展最为成熟的街道。拥有高铁、地铁、轨道交通多线汇集，是光明发展的引领者。无论是从财政实力还是GDP增速，凤凰街道都拥有强大的兑现能力与发展潜力。（咚咚找房）

教育部公示，拟同意设置深圳信息职业技术大学，这意味着深圳信息职业技术学院拟升本科。升本后，将更名为深圳信息职业技术大学。这一次，教育部还公示了广东另外2所高校。在广东拟同意设立：广州职业技术大学、顺德职业技术大学。深圳信息职业技术大学以深圳信息职业技术学院为基础；广州职业技术大学以广州番禺职业技术学院为基础；顺德职业技术大学以顺德职业技术学院为基础。（教育部）

5月12日~18日长沙招商揽阅、绿城锦海棠两个项目首次开盘，当日去化率均超过九成。在此之前，包括邦泰·观宸等在内的多个“好房子”新规项目，开盘去化情况均远超以往项目。5月19日，国家统计局公布的70城房价数据显示，4月长沙新房价格环比上涨0.2%，这也是继3月环比上涨0.3%后，长沙新房价格连续两个月上涨。多位长沙当地业内人士在接受记者采访时表示，未来一段时间，预计长沙市场将延续止跌回稳态势，开发商将通过持续的产品创新提升市场竞争力，楼盘的综合产品力和性价比成为关键要素。据介绍，绿城锦海棠首次开盘价格在17587~20712元/平方米区间，叠加8个点的折扣优惠，起价约16200元/平方米，相比周边几个在售楼盘有不小的价格优势，预计项目会在近期紧急加推。（每日经济新闻）