换房需求旺盛，中山部分改善型片区成交均价连涨5月

根据乐有家研究中心数据，5月截止当前，90-144㎡大户型成交占比较4月增加4个百分点，已达64.6%，达到近9个月最高。与此同时，50-150万总价区间的房源，总占比已达77%，近期中山楼市换房需求极其旺盛，改善客、换房客持续发力，中山大面积段、较高总价住宅迎来交易火热的景象。部分改善型小区为主的片区成交价格也接连上涨，如博爱七路片区，5月最新均价环比4月上涨2.2%，已达10328元/㎡，成交均价连续5个月上涨！

1-4月，中山坚持稳中求进工作总基调，着力推动经济高质量发展，全市经济运行平稳。全市规模以上工业增加值同比增长6.5%，在产的34个工业行业中，增长面为55.9%。全市社会消费品零售总额572.01亿元，同比增长0.3%。限额以上单位21个主要零售商品类别中，增长面为57.1%。（中山统计）

据深圳光明消息，进入2025年，光明区房地产市场表现持续抢眼。2025年以来，光明区房地产市场持续表现抢眼，1月1日-5月28日光明区新建商品住宅、二手商品住宅合计成交2918套，同比增长127%，房地产市场回暖态势持续巩固。其中，新建商品住宅网签销售2424套，同比增长127.1%；二手住宅网签成交494套，同比增加126.6%。部分新建商品住宅更是成为市场热门选择，目前，光明区新建商品住宅库存已经显著下降。光明区房地产市场已实现止跌回稳，区域价值认可度持续提升。有数据为证，2025年5月，光明区新建商品住宅销售价格环比增长0.7%，成交价格持续企稳。（咚咚找房）

  深圳2025土整计划出炉！计划新建24个土整项目、6个利益统筹项目

近日，深圳市规划和自然资源局印发《深圳市2025年度土地整备计划》。2025年度全市通过土地整备完成用地不少于550公顷。 其中，产业用地不少于250公顷、公共服务和城市基础设施用地不少于240公顷、居住潜力用地不少于60公顷。2025年度深汕特别合作区通过土地整备完成产业用地不少于200公顷。（咚咚找房）

5月28日，深圳市大疆创新科技有限公司（大疆）底价22.87亿，竞得深圳湾总部基地T207-0066商业用地！综合楼面单价12164.89元/平方米！据了解，此宗商业用地计划建设智能航空系统产业生态全球总部项目，此前的遴选方案显示意向用地单位为大疆。宗地位置非常好，靠近深圳湾超总近海岸线前排位置。根据公告，限高300米，但超过250米需要经过相关部门的审查备案。（咚咚找房）

近期，东莞法拍房市场迎来了一波集中式爆发！南城、东城、万江、长安、虎门等多地法拍房被争抢，最高溢价140万成交。其中，位于万江的东江之星一套98平的法拍房引起了市场的广泛关注。该房源起拍价为149.7万，单价仅1.5万/平。经过11人报名30轮竞价，东江之星的法拍房成交价去到了201.5万，单价约2万/平，溢价51.8万。还有位于长安的富山居花园一套160平的房源，起拍价为272万，单价仅约1.7万/平。该套房源吸引了8人报名，经过47轮激烈的争抢，最终成交价去到了412万，溢价140万！（东莞淘房志）

合肥市住房保障和房产管理局发布《关于购房补贴政策有关事项的通知》。通知提到：2025年5月15日（含当日，下同）起至2026年5月14日（以网签备案时间为准），凡在合肥市新购买新建商品住房的购房人或新购买新建车位（库）的购置人，继续按《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》（合房联办〔2024〕4号）实施购房补贴。购房补贴资金在取得不动产权证书后兑现。（财联社）