随着房贷利率下调，深圳300万以下低总价刚需加速抄底

乐有家研究中心数据显示，5月以来，300万以下低总价刚需成交占比上涨明显，由4月的21.3%上涨至24.1%，进入6月，300万以下刚需占比进一步上涨，上涨至28.3%，一线反馈尤其是罗湖等核心区低总价小户型房源成交加速，随着房贷利率的下调，核心区低总价房源租售比进一步提升，部分刚需选择低成本上车，抄底安家！（乐有家研究中心）

  深圳5月二手房录得量，依然维持五千套以上水平

根据深房中协统计，2025年5月全市二手房录得5727套，环比下降13.2%，同比增长17.6%。5月二手房录得量虽呈下滑走势，但从绝对值看，单月仍超五千套，在传统淡季月份保持较好市场行情。

截至2025年6月2日，据深圳市房地产信息平台公开在售二手房数量统计，全市有效在售二手房源71791套，对比上月减少600套，环比下降0.8%，随着二手房市场成交量有所下滑，业主委托出售意愿有所减弱，市场呈现短期观望态势。（深房中协）

  深圳首区发布2025年小一初一报名指南

6月3日，龙华区教育局发布小一初一招生政策 龙华小一初一报名时间：6月5日10：00-6月13日23：00，小一初一进行网上报名。 龙华的小一初一按“先类别后积分”的原则进行录取，在龙华，类别比积分更重要，详情点击龙华教育公众号https://mp.weixin.qq.com/s/m3l6WewhLLklC0-jYuIxag 接下来，深圳各区将陆续发布学位申请信息，关注每日楼市早读公众号，我们会第一时间发布。（龙华教育）

  深圳今年计划供应建设用地1060公顷！住宅100公顷

近日，深圳市规划和自然资源局印发了《深圳市2025年度建设用地供应计划的通知》。通知显示，各区政府（含新区管委会、合作区管委会，下同）应按照“加快供应一批、重点储备一批、提前谋划一批”的原则，形成辖区建设用地计划供应清单，并结合实际情况进行公布。建设用地计划供应清单的各类建设用地面积合计原则上不小于本年度分解到各区（含新区、合作区）的计划供应量。2025年度全市（含前海、深汕）计划供应建设用地1060公顷。本年度计划供应居住用地100公顷，其中商品住房用地60公顷、保障性住房用地40公顷（含深汕特别合作区3公顷）。另外，租赁住房用地供应规模占居住用地的比例不低于10%。（咚咚找房）

  后海沄玺花园分三期开发，一期预计今年下半年入市

近日，网友爆料了后海沄玺花园（三期）桩基础工程，合同竣工日期为2026年1月，这也说明，项目将分三期开发。据此前消息，项目一期估计今年下半年入市。该项目是去年12月，华润+中海联合体以185.12亿竞得的深湾宅地，溢价58.6亿，溢价率46.31%，刷新近几年深圳总价地王。是后海总部基地内第二个含住宅项目。据了解，该项目已经于今年年初动工，目前北地块进展较快。项目附近靠海的深圳湾文化广场已经建得差不多了。（咚咚找房）

  广州5月新房网签量环比涨4成，增城、番禺均破千套

阳光家缘网数据显示，5月广州一手住宅共网签6573套，环比涨41%，同比涨29.34%，网签面积约为75.7万㎡。具体到各区方面，增城一手住宅网签量仍为全市最高，共1327套；其次是番禺，共网签1060套；值得一提的是，全市只有增城、番禺两个区网签套数超千套。（广州乐居）

  物业费直降20％ 取消公摊！惠州物业费降价打响第一q

备受关注的物业费降价风潮，终于吹进了惠州！近日，位于惠州仲恺高新区潼侨镇的海伦艺境花园小区，成功通过业主大会表决，将物业费下调20%，并同步取消公摊费用，同时规定小区70%的公共收益归全体业主所有。此举标志着惠州在响应全国物业费降价趋势上迈出了实质性第一步，引发广泛关注和热议。（惠民之家）

  上海5月楼市运行平稳 一二手住房成交量同比双增长

数据显示，5月份，上海一二手住房合计成交223万平方米，同比增长17%。一手住房市场热度持续：成交面积62万平方米，同比增长24%。二手住房交易创近三年同期新高：成交面积161万平方米（1.9万套），同比增长14%，为2022年以来同期最高值。自2024年10月起，成交量连续8个月突破1.5万套的“荣枯线”，单月成交同比连续正增长，说明市场流通性显著增强。（财联社）

  汇丰：中国仍是全球企业增加贸易往来的主要市场

6月3日，汇丰集团发布的一项面向全球企业的贸易前景调查报告显示，中国依然是全球企业计划增加贸易往来、加码生产制造的主要市场。本次调查由汇丰集团于今年4月底至5月初进行，面向全球13个市场的5700多家有国际业务的企业，其中包括1000家中国内地企业，了解他们在当前全球贸易环境中对未来业务的预期和计划等。调查显示，全球企业普遍通过调整其贸易策略来应对新的贸易变局，包括重新评估各大市场对其贸易增长的重要性。在计划增加贸易往来的目标市场中，中国获受访企业选择的比例最高（44%），其次是欧洲（43%）和美国（39%）。（界面新闻）

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