【深圳】4月1-12日一手住宅预售网签累计611套，现售网签累计471套，预售+现售网签累计1082套；本月二手住宅累计网签1959套。

  市场热度延续，上周深圳二手签约量大涨26%，有楼盘再现深夜排队

“金三银四”的市场热度延续。乐有家研究中心监测显示，上周深圳乐有家门店二手住宅签约量环比大涨26%，持续维持近1年的高位水平。此前清明假期深圳一二手签约量已双双创下2021年以来的6年同期最高值，上周的数据表明，节后的市场动能并未减弱，购房需求持续释放。

上周深圳乐有家新房签约量也显著高于去年3-4月同期水平。市场的火热在具体楼盘中可见一斑：龙华新房项目幸福城臻园将于今日（4月13日）加推稀缺小户型低总价房源，总价250万起可上车龙华中心区两房，吸引数百人从4月12日深夜开始排队等候选房。

  香港二手楼价指数创两年半新高，大湾区楼市共振持续

香港二手楼价指数连升两周，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的监测数据显示按周升0.99%，创2023年11月以来两年半新高。市场气氛畅旺，买家积极入市，二手成交活跃，楼价升浪持续延伸。香港与深圳楼市同步回暖，大湾区核心城市共振效应进一步增强。（格隆汇）

  一季度全国办理不动产“带押过户”业务9万笔

自然资源部发布数据显示，2026年一季度，全国2300多个区县积极推进不动产"带押过户"改革，共办理业务9万笔，涉及抵押金额超520亿元。与此同时，全国推进"交房即交证"项目超1200个，已颁发不动产权证书41万本。购房者无需先还清贷款即可办理房产过户，领新房钥匙即可拿到"红本本"，购房流程便利化程度大幅提升。（央视新闻/财联社）

  上海二手房单日成交1632套，连续三次打破5年峰值纪录

根据上海官方数据，4月11日（周六）上海二手房（含商业）单日网签成交量达1632套，连续打破今年3月28日1585套、3月14日1472套两次纪录，创下5年来单日网签最高纪录。近两周总价900万以上高端房源成交占比持续提升，市场热度由刚需向改善型买家延伸。（财联社）

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