商铺知识普及商铺分类

  商铺的形式多种多样，不同地方、不同类型的商铺，其商业环境、运营特点、投资特点都会显著不同。

一、什么叫大型超市商铺

大型超市往往伴随居住区诞生，拥有聚集人气的先天优势，超市旁边的商铺就叫做超市商铺。

大型超市内的商铺大多是分割型的，较独立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。从目前大型超市的商铺销售情况看，在超市开业时几乎销售一空，不存在闲置现象。

超市商铺是依赖于超市而产生的，超市经营的好坏直接影响超市商铺的赢利状况。因此选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市会起到事半功倍的作用。

二、什么叫社区商铺

社区商铺指位于住宅社区内的商用铺位，其经营对象主要是住宅社区的居民。

社区商铺的表现形式主要是1-3层商业楼或建筑底层商铺，有些铺面可以直接对外开门营业，但多数属于铺位形式。

因市场需求巨大、商业模式发展愈发清晰等特点，社区商业越来越受到商铺投资者的欢迎，将成为商铺投资的最新趋势。

三、什么叫住宅底层商铺

住宅底层商铺，也属于社区商业的一个分支，指位于住宅等建筑物底层（可能包括地下1，2层及底上1，2层，或其中部分搂层）的商用铺位。

住宅底层商铺是目前市场关注度较高的商铺投资形式。对于住宅底层商铺的投资者来讲，住宅底商未来的客户基础相对可靠。

四、什么叫商业共同体商铺

商业共同体商铺又叫商业街商铺。商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业地产，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。

与商业街的发展紧密联系的就是商业街商铺，商业街商铺的经营情况完全依赖于整个商业街的经营状况。