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异地购房提取住房公积金买房流程与证明材料

作者:乐有家百科 更新时间:2017-07-19 11:28 来源:乐有家

摘要:异地购房提取住房公积金买房流程与证明材料

目前由于一线城市的房价高涨,很多购房者会选择去环一线的城市买房。比如深圳的购房者会去东莞、惠州等临深城市购置房屋。但因为缴纳公积金与购房不在同一个城市,那异地购房是否可以提取住房公积金呢?深圳缴纳的住房公积金是否可以在东莞、惠州使用呢?异地购房提取住房公积金的流程又是什么呢?异地提取住房公积金需要什么证明或者材料呢?下面我们就来了解异地提取公积金买房这事。

 

职工可以异地提取住房公积金

为了保障职员定时缴纳住房公积金,政策规定无房缴存职工在工作及户籍所在城市以外购房的,可凭购房所在地的住房产权管理部门出具无房证明及购房证明材料,来提取住房公积金支付第1套住房的购房款和贷款本息。

为保障缴存住房公积金职工的购房权益,尊重缴存住房公积金职工对房屋居住地的选择权,同时也为了确保缴存公积金职工自住住房的真实性,政府放开异地购房提取限制。

 

深圳住房公积金异地购房提取

1、去东莞中山贷款买房

在深圳缴存住房公积金的职工不分户籍,可以向东莞、中山两市住房公积金管理中心申请贷款购房。其他城市只要当地政策允许,非深户职工也可以用深圳缴存的公积金去当地购房。

2、异地购房提取

除了东莞中山外,在深圳缴存公积金但在异地购房的职工可以申请“异地购房提取”。但要注意的是,异地购房提取需在开具购房票据的2年内申请。

3、深户职工异地缴存,可在深圳贷款买房

深圳户籍职工在异地缴存公积金的,回深圳购买首套自住住房时,可向深圳市住房公积金管理中心申请公积金贷款。同时,已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。

4、在深圳贷款买房 外地缴存时间可合并计算

曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工,向深圳公积金中心申请贷款时,其他城市的缴存时间可以合并计算。

 

异地购房提取公积金流程

1.异地购房提取住房公积金职员到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票,如果是深圳的,可以到深圳市住房公积金管理中心下载《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》;

2.异地购房提取住房公积金职工申请提取住房公积金时,应当按照单位提供有关公积金提取证明材料,单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在住房公积金管理集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到住房公积金管理业务大厅或购买房屋所在区县住房公积金管理分的柜台申请异地购房提取公积金;

3.异地购房提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金;

4.购房所在地的住房公积金管理工作人员审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后,为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核,打印受理回执交还给职工确认,然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工;

5.提取的住房公积金转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

 

深圳异地购房提取住房公积金证明资料

1.《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》一份;

2.职工身份证原件;

3.职工住房公积金联名卡原件;

4.职工按照配偶份额提取的,须提供配偶身份证和结婚证原件及复印件一份;按照未成年子女份额提取的,须提交户口簿原件及复印件一份(不能提供户口簿的或者户口簿不能体现家庭关系的,须提供由公安机关出具的其他家庭成员关系证明);按照配偶和未成年子女份额提取的,须同时提供以上材料;

5.房产证原件及复印件一份(不能提交房产证原件的,可以提交复印件以及当地房产管理部门出具的房产权属(查询)证明;如为按揭贷款的,只需提供复印件,但须加盖贷款银行业务专用章或银行公章);

6.购房发票或契税税票或政策性住房专用收据原件及复印件一份;

7.委托配偶办理的,须提供配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份;委托其他人办理的,须提交受托人的身份证原件及复印件一份,并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件。

注意每个城市需要提交的资料不同,可到所属城市的住房公积金管理中心网站中查看。上述就是异地购房提取住房公积金的条件,异地提取住房公积金的材料,异地提取住房公积金流程。

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