个人公积金贷款审批流程是怎么样的？

   怎么看公积金贷款审批流程？二手房公积金贷款因涉及到多个部门配合，所以申请审核都比较慢，没有最慢的说法，每一个环节的耽搁都会影响最后完成的时间，通过实践来看，大多数地方从申请到放款都需要6个月左右。

申请住房公积金贷款由住房公积金中心对申请人的条件进行初审，审核通过后再与贷款银行签定贷款合同。

个人住房公积金贷款买房的流程‍：

　　1、初审：
　　由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
　　2、评估：
　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
　　3、审核：
　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
　　4、办理担保手续：
　　申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
　　5、签订借款合同。
　　6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
　　7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
　　8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
　　9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
　　10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

二手房公积金贷款哪个流程最慢：

   公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些， 二手房公积金贷款因涉及到多个部门配合，所以申请审核都比较慢，没有哪个环节最慢的说法，每一个环节的耽搁都会影响最后完成的时间，通过实践来看，大多数地方从申请到放款的时间，快的话不到一个月，慢的有的要2个月以上。如果着急买房的话，就不太适合用公积金贷款。