学区房因为资源稀缺，受到众多家长的追捧，那么学区房都有哪些规定呢？
1、购买的学区房面积是否有规定
各地关于学区房面积的规定不一，有的地区规定人均居住面积不得低于18㎡，有的地区规定房屋建筑面积不得小于75㎡，具体在购买的时候要找当地教育局核实清楚
2、学区房必须是新房吗？
学区房对于新房和二手房没有特殊规定，只要是在规定大小的范围以及房屋产权性质为住宅一般都是可以的。
3、什么叫学区房期限
学区房是没有期限的，主要是受到学区房划分政策的影响。例如，某小区可能在某一阶段属于某名校学区，但过了这个阶段也许就不再是学区房。同时，由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。买二手房遇到这样的事情，高价买了学区房却上不了名校，损失就大了。所以购买学区房一般在孩子上学前的2-3年左右购买即可。
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