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二手房公证费要交多少?

作者:乐有家百科 更新时间:2018-10-19 18:16 来源:乐有家

摘要: 二手房交易过程中需要缴纳许多费用,二手房公证费要交多少?小编来为大家总结一下。


二手房交易过程中需要缴纳许多费用,二手房公证费要交多少?小编来为大家总结一下。

一、二手房公证流程
首先,需要由买卖双方共同向公证处提出公证申请,然后提交公证所需的材料:

1、卖方需要提交如下材料:身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;

2、买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;

其次,公证处的工作人员将对买卖双方提交的材料进行审查,具体需要审查的内容如下:

1、买卖双方提供的身份证明是否与本人相符,是否真实;

2、买卖双方是否具有完全的行为能力,是否存在有不具行为能力的情况;

3、买卖双方是否是在公平自愿的情况下进行该公证申请;

4、申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致;

5、买卖双方对于交易的主要条款(如交易标的、交易金额、付款方式等)认识无异议,或者至少已经基本达成一致;

6、交易的房产权明确,不存在限制或者禁止交易的情形;

7、如果交易房产存在多个权人,则的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;

8、当事人的申请符合公证管辖的规定。

通过审核之后,公证处即可为买卖双方办理二手房买卖合同公证。

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二、二手房公证所需费用

房屋买卖公证费用的交纳:证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额50万元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,500001元至500万元部分,收取0.25%,5000001元至1000万元部分,,收取0.2%,10000001元至2000万元部分,收取0.15%,20000001元至5000万元部分,收取0.1%,50000001元至100000000元部分,收取0.05%,100000001元以上部分,收取0.01%。

以上就是小编总结的二手房公证费用的问题,希望能帮到大家。


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