现在买房找中介已经不是什么特别的事,而在租房的时候,也容易碰到房屋中介。找中介租房,那是在间接享受房屋中介提供的服务,所以还是要给中介费的。不过,在找中介的时候,因为涉及到承租人和出租人,因此,有些人就搞不明白这笔费用究竟由谁出。
租房的中介费谁出
现在买房找中介已经不是什么特别的事,而在租房的时候,也容易碰到房屋中介。找中介租房,那是在间接享受房屋中介提供的服务,所以还是要给中介费的。不过,在找中介的时候,因为涉及到承租人和出租人,因此,有些人就搞不明白这笔费用究竟由谁出。
首先,谁出中介费受地区、行情、企业不同而定。
以深圳为例,中介费是承租人与出租人各承担一半;但放在一些三四线县城,可能是出租人承担。具体请款需具体分析。
其次,在实际情况中,房屋出租的中介费是自行协商的内容,各地中介没有统一标准。
例如,有中介要求房主全付;有中介要求房主及租客各付一半;有中介要求租客支付。
所以,这点还是主要是看你们之间签订的合同是怎样的,一切看你们自己的意思。
当然,因为现在房产买卖、房产出租市场较为火爆,所以在生活中也不断涌现出更多房屋中介。一旦判断失误,或是遇人不淑,那么就可能撞上中介骗子。
租房被坑如何维权
1. 中介违法违规乱收费的,那你就向物价部门反映;
2. 房产中介无照经营、发布虚假房源信息的,那你可向工商部门反映;
3. 因一方违约所签合同无法推进时,三方可协商解决,协商不成的可以依法向人民法院起诉。
4. 中介没有无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式,骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的,那你可向房管部门反映;
最后,小编提示大家,签约前一定要明确租赁双方的权利和义务,切莫“盲签”合同。