房屋租赁合同需要公证吗

许多人在签订租赁合同后，都会将合同进行公证。那么房屋租赁合同是否需要公证？下面就由小编来为你解惑。

房屋租赁合同是否需要公证

公证并不是租赁合同生效的要件,只有双方签订合法有效的租赁合同即可。但提醒你注意一点的是,很多地方有规定,租赁房屋的合同需要送相关部门(房地部门)备案。

房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间; 房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

租房怎样在房管局备案

1、租赁双方持上述规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；

2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见；

3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见；

4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》；

5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。

租房备案所需资料：

1、租赁双方的身份证明或法律资格证明；

2、房地产交易合同登记申请表；

3、房屋所有权证或者其他合法权属证明;

4、房屋租赁合同；

5、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。

转租合同转如果新的承租人直接和房东签订的就需要去备案；但是如果是和承租方签订，做为次承租人的，这个合同没有办法去备案，因为备案的合同的双方必须要求有一方是房屋所有人。

根据上文的介绍，我们知道，对于房屋租赁合同来讲，是否办理公证并不影响其生效，但很多地方都规定必须要办理登记备案。关于租房合同是否需要公证的内容就整理到这里了，希望对大家有所帮助。