按揭购买二手房的交易过程中需要交定金、首付款、尾款,有写客户不清楚二手房签约时交首付款吗?让小编为大家解答一下。
一、二手房交易什么时候交首付款?
二手房交易一般在签订三方合同的时候交定金,也就是签约时交定金。一般在过户的时候,就是签购房合同的时候交首付。
二、首付款交给谁?
二手房交首付是交给卖方。
三、二手房交首付注意事项
二手房交易中最好采用“资金监管”的方式进行支付。资金监管,是指买卖双方的交易资金由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,买家在签约确定购买房屋后,支付的房款在过户之前会被冻结,保证了资金安全。卖家看到实实在在的房款,也能放心地过户,过户之后,房款立即解冻给业主。
以上就是二手房签约时交首付款与否的相关信息,希望能帮到大家。