二手房公积金贷款失败怎么办

买二手房的时候，很多人选择申请公积金贷款买房，倘若购房者对贷款买房流程不熟悉，也可以找相关中介代为办理。当然了，无论是买新房还是买二手房，购房者在向银行提交贷款材料的时候，都会存在被银行拒绝贷款的情况。那么，二手房公积金贷款失败怎么办？二手房贷款买房流程是什么？快来了解吧！

一、二手房公积金贷款失败怎么办

二手房贷款被拒后，首先要做的就是找清被拒的原因，从而进行补救，比如是否提交的资料不齐全，补齐了资料再试试，另外资质出现问题的情况，与银行协商看是否能通过提供担保来解决。

如果依然被拒的话，建议换家银行再申请二手房贷款，银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果是在一家银行被拒贷，可换一家银行再试试。

另外，从市场行情来看，个人直接申请二手房贷款，获贷的几率明显低于中介申请，因而建议尽可能通过当地正规的中介机构来办理二手房贷款，也可以通过当地正规的贷款公司来申请二手房贷款。

二、二手房公积金贷款怎么办

1、确定按揭服务公司和贷款方案

借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

2、查询公积金(如需公积金贷款)

与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。　

3、签定房屋买卖合同

借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

4、准备贷款资料，审核贷款资质

按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。　

5、签贷款协议，公证，保险

按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。

6、办理房屋过户和抵押手续

借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。　

7、办理房产证和抵押证明

贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8、银行放款

银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。

小编提示：办理二手房公积金贷款前，一定要对自己的情况多做审核，避免因资质不符贷款失败，造成不可挽回的损失。