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远洋新天地

住宅
项目名称:尚东新天地花园
远洋新天地 住宅
16800元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址中山开发区(含凯茵)凯茵博爱七路123号

开盘时间2021.01.01

热销户型 三室(12)   四室(4)  

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  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 146万元 单价:16800元/㎡ 首付:43万元 月供:5432元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:87.04m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.49%
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  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 210万元 单价:16800元/㎡ 首付:63万元 月供:7803元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:125.03m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:80.49%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 在售

    总价: 263万元 单价:18900元/㎡ 首付:78万元 月供:9767元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:139.11m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:86.25%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 主力户型
    总价: 185万元 单价:16800元/㎡ 首付:55万元 月供:6865元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:110m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:81.82%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 150万元 单价:16800元/㎡ 首付:44万元 月供:5554元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.9%
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  • 4室2厅3卫 在售

    总价: 352万元 单价:20000元/㎡ 首付:105万元 月供:13086元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:176.12m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:80.54%
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  • 3室2厅2卫 待售

    总价: 261万元 单价:23500元/㎡ 首付:78万元 月供:9690元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:111m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.5%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    总价: 280万元 单价:23500元/㎡ 首付:84万元 月供:10411元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:119.25m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:79.06%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 253万元 单价:23000元/㎡ 首付:75万元 月供:9399元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:110m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:81.82%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 244万元 单价:23000元/㎡ 首付:73万元 月供:9083元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:106.3m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:82.49%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 280万元 单价:23500元/㎡ 首付:83万元 月供:10396元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:119.08m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:82.5%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 236万元 单价:21000元/㎡ 首付:70万元 月供:8762元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:112.32m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:80.13%
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  • 4室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 313万元 单价:23000元/㎡ 首付:93万元 月供:11628元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:136.09m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:82.5%
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  • 3室2厅1卫 售馨

    户型方正
    总价: 198万元 单价:22000元/㎡ 首付:59万元 月供:7341元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89.82m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:79.66%
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  • 3室2厅1卫 售馨

    分区合理
    总价: 198万元 单价:22000元/㎡ 首付:59万元 月供:7341元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89.82m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:79.66%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 采光极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 239万元 单价:20000元/㎡ 首付:71万元 月供:8860元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:119.25m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:79.06%
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楼盘点评(98)

  • 刘宏伟 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755343转17383

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    五月钜惠单价16500元/㎡有3、4、5、6这些楼层。精装修现房当月买当月即可办证入住!成交送家电送车位劵+家电10件套!还有大户型楼王233~266㎡之前这里都是卖21800元/平。
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    在售面积89㎡~111㎡三房;125㎡~139㎡四房;以及大平层185㎡~235㎡~266㎡的五房。
    首付两成办完手续即可收楼。

    1、楼栋是两梯三户梯户比,全屋精装,智能化系统,卧室衣柜都做好了,配全屋中央空调、送防弹门密码锁、直饮水机和智能窗帘!
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    2、想进一步详情了解,欢迎点头像微聊或随时来电咨询,我会知无不言,言无不尽,本人支持看房免费专车接送,买不买都没关系(刘先生15216115247)

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    2024.05.12
  • 刁德全 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755364转16927

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    我陪同客户看着这个项目。这个项目最大亮点是豪装交楼,所有户型都是很合理,没有任何暗房,户户朝南,该项目还获得过詹天佑奖!

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    2024.01.20
  • 近30日带看4次 | 评分5.0/5.0

    4000755364转16874

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    实地带客户看了这个项目,最大亮点:装修标准高,交标在中山属于遥遥领先;而且还是现楼,小区已经逐步成熟,小区环境优美,在售户型有125平南北通四房,139平南北通四房三卫,185平南北通五房三卫,户型实用,居住温馨舒适,临近深中通道博爱路出口。

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    2024.01.06

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  • 目紧邻翠亨快线、京珠高速及深中通道博爱路出口:东至规划路,南至博爱七路,西至实地璟湖城,北至规划路
  • 凭借交通优势,畅享远洋广场及张家边生活商圈;畅享利和广场及假日广场商圈。项目配套肉菜市场。
  • 小区旁家诊所,公交2站到凌岗卫生站,到开发区医院
  • 小区对面就是中山有名的博文学校,一站式小 学到**,博凯小 学,中职院大学。
  • 远洋新天地自拥(约)7000㎡风情商业街,将引入生活肉菜市场、便利店、洗衣店、银行、咖啡店等,让便利的配套近在身边。
  • 交通优势非常明显,紧邻博爱路、南外环、长江路,即达中山市区;靠近京珠高速出入口,直达广州、珠海。
  • 凭借交通优势,畅享远洋广场及张家边生活商圈;畅享利和广场及假日广场商圈。项目配套肉菜市场。
  • 目紧邻翠亨快线、京珠高速及深中通道博爱路出口:东至规划路,南至博爱七路,西至实地璟湖城,北至规划路
  • 建筑形态:14栋15~26层高层住宅,1栋2层独立商业,沿街布置1层商铺。 地下部分:地下室分为人防与非人防区域
  • 住宅规划:小区规划以行列式布局为主,局部围合式。有良好的通风和采光,楼栋之间均设置组团绿化。立面设计:新古典主
  • 项目外立面Art-deco新古典主义建筑风格,例如帝国大厦、洛克菲勒大厦、百老汇,百年建筑历久弥新,Art-deco建筑
  • 高层户型分为90㎡、108㎡、120㎡、138㎡、176㎡、236㎡和267㎡7个面积段
  • 小区的户型方正舒适、动静分区、有良好的通风和采光,且使用率较高。
  • 高层住宅:标准层层高设计高度为2.9m,净高2.7~2.8m。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 尚东新天地花园
  • 推广名称 远洋新天地
  • 开盘时间 2021.01.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 中山市合和实业有限公司
  • 楼盘地址 中山开发区(含凯茵)凯茵博爱七路123号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 16800元/㎡
  • 参考首付 43万(首付比例30%)
  • 参考月供 5432元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 1999.03.23
  • 竣工时间 2017.11.30
  • 用地性质 公共设施用地、居住用地、商业用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼,板塔结合
  • 规划户数 2000户
  • 绿化率 34.84%
  • 容积率 2.28
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 321267㎡
  • 占地面积 102050㎡
  • 楼栋状况 7幢、6幢、5幢、11幢、4幢、2幢、3幢、8幢、9幢、10幢、12幢、13幢、14幢、15幢、16栋、17幢、18幢、19幢、20幢、21幢、22幢、23幢、24幢、25幢、26幢
物业信息
  • 物业费用 3.00-3.00元/㎡
  • 物业公司 远洋亿家物业服务股份有限公司
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 2245
  • 停车费 地上:300.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

远洋新天地项目是远洋地产在中山的第8个项目,总占地面积约153亩,总建筑面积32万㎡,项目分两期开发,共有25栋洋房,总户数约2000户,容积率是2.2,建筑密度19.9%,全南向产品。一期共14栋,总户数是1025户。 项目外立面Art-deco新古典主义建筑风格,例如帝国大厦、洛克菲勒大厦、百老汇,百年建筑历久弥新,Art-deco建筑历来是一个城市的辉煌标志。 我们项目是区域内仅存的大规模不被分割地块。行列式布局:通风采光效果好,且私密性较好。地势北高南低:风水上佳。 一期有2个主入口,分别在项目的2、8栋之间5、13栋之间,2个地下车库出入口,分别是在2栋旁边,9、10栋之间。 远洋新天地自拥(约)7000㎡风情商业街,将引入生活肉菜市场、便利店、洗衣店、银行、咖啡店等,让便利的配套近在身边。另外小区还规划有640㎡室外成人游泳池以及80㎡的儿童游泳池。 物业管理公司是远洋集团旗下的亿家物业管理,具有国家一级物业管理资质,服务超60万高端客户,以630项服务标准专注于每一个服务的细节。

预售许可证: 中建房(预)字第2021195号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

43万

参考月供

5432元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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