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悦湖山

住宅
项目名称:华发观山水
悦湖山 住宅
6500元/㎡(均价)
咨询首付、按揭及税费
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物业类型住宅,普通住宅,别墅

楼盘地址中山三乡镇三乡中山市三乡镇白石村文华中路

开盘时间2019.04.01

热销户型 三室(5)   四室(1)   五室及以上(2)

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  • 5室3厅4卫 在售

    总价: 123万元 单价:10000元/㎡ 首付:36万元 月供:4569元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:123m² 类别:复式 朝向:南北通透 实用率:168.29%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 76万元 单价:7000元/㎡ 首付:22万元 月供:2808元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:108m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:92.59%
    贷款方案
  • 8室2厅6卫 在售

    总价: 512万元 单价:16500元/㎡ 首付:153万元 月供:19015元/月 厨房:1间 阳台:5间 建面:310.21m² 类别:复式 朝向:南北通透 实用率:130.56%
    贷款方案
  • 3室2厅3卫 在售

    南北通透
    总价: 133万元 单价:11000元/㎡ 首付:39万元 月供:4944元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:121m² 类别:跃层 朝向:南北通透 实用率:90.91%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 61万元 单价:6500元/㎡ 首付:18万元 月供:2281元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:94.46m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:81.98%
    贷款方案
  • 3室2厅3卫 售馨

    南北通透 分区合理
    总价: 184万元 单价:18000元/㎡ 首付:55万元 月供:6845元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:102.37m² 类别:跃层 朝向:朝南 实用率:95.73%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 84万元 单价:8900元/㎡ 首付:25万元 月供:3113元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:94.16m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.09%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 93万元 单价:8900元/㎡ 首付:28万元 月供:3471元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:105m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:95.24%
    贷款方案

楼盘点评(24)

  • 肖治忠 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755350转50879

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    实地看了华发观山水,小区规模大,户型方正实用。

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    2023.12.31
  • 文振宇 置业顾问

    近30日带看3次 | 评分4.9/5.0

    4000755324转39479

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    实地看了华发观山水的房子,小区环境有山有水,非常适合居住
    有洋房,94-119方的,123-135方的叠拼310-424方的性价比很高单价15000-17000左右

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    2023.03.01
  • 付爱兰 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    实地看了华发观山水的别墅,小区环境有山有水,非常适合居住,123-135方的叠拼310-424方的独栋别墅很不错,使用面积大,有4层半面积,预留了加装电梯的位置。有花园,露台。性价比很高单价15000-17000左右

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    2022.12.09

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  • 项目位于三乡105国道旁边,临近三乡高速口,并规划有城市轨道线。
  • 周边有综合购物商场;通大百货,壹加壹生活超市。
  • 项目周边内有三乡医院。
  • 周边有白石幼儿园,白石环学校,桂山**。
  • 小区内部设有游泳池、健身房、餐饮、商务办公和攀岩馆等娱乐设施。
  • 紧邻105国道,临近沿海高速三乡入口。
  • 公交:中山211,35公交车至项目拱北大巴,开平大巴,珠海大巴K995,中山大巴k11/K995
  • 项目周边规划有城市轨道交通网
  • 项目定位为一个健康生态大盘,依山旁水天然氧吧。
  • 在售户型都是南北通透山腰叠墅,景观视野好,赠送4米9层高地下室。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 华发观山水
  • 推广名称 悦湖山
  • 开盘时间 2019.04.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 中山市华晟房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 中山三乡镇三乡中山市三乡镇白石村文华中路
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 6500元/㎡
  • 参考首付 18万(首付比例30%)
  • 参考月供 2281元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2004.03.18
  • 竣工时间 2018.06.12
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼,叠拼别墅
  • 规划户数 140户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 1.7
  • 建筑类型 低层(1~3层),多层(4~8层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 1010000㎡
  • 占地面积 ——
  • 楼栋状况 21栋、18栋、22栋、31栋、7栋、38栋、3栋、33、12栋、1栋、9栋、单栋、4栋、27栋、14栋、11栋、紫竹苑26栋、紫藤园14栋、紫竹苑55幢、红豆苑15栋、红豆苑9栋、红豆苑17栋、紫藤苑6栋、紫藤苑2栋、紫竹苑56幢、紫萝苑4栋、紫藤苑14栋、紫竹苑32幢、紫萝苑3栋、紫萝苑13栋、紫萝苑1栋、紫萝苑7栋、8栋、红豆苑6栋、19、红豆苑12栋、紫萝苑5栋、华发关山水花园紫罗苑7幢
物业信息
  • 物业费用 2.20-2.80元/㎡
  • 物业公司 珠海华发物业管理服务有限公司
  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 200
  • 停车费 地上:300.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

华发观山水占地674亩,是华发集团(具备国家一级开发资质)打造在三乡的盛世之作,倾力打造珠海生态后院,华发创新别墅经典楼盘。项目背靠五桂山山麓,天然氧吧更显生态,更健康自在,项目范围内有水库下游的湖泊,背靠山水,山水宜人,项目拥有多功能会所,休闲美食,健身房,室内攀岩设置,配套齐全,让会所具备多姿多彩的休闲生活体验。周边还有壹加壹,通大百货,麦当劳,肯德基,三乡体育运动中心,三乡医院,三鑫学校等配套。项目产品有洋房,别墅,目前只代理洋房。临近105国道,临近沿海高速三乡出口,交通便利。将建成珠三角核心城市的“1小时生活圈”,是一个综合性大盘。

预售许可证: 2022216

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

18万

参考月供

2281元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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