• 项目名称 弘美寮步义乌小商品批发城
• 推广名称 弘美寮步义乌小商品城
• 开盘时间 ——
• 推广时间 ——
• 产权年限 70
• 开发商 东莞市弘美实业投资有限公司
• 楼盘地址 东莞寮步镇寮步广东省东莞市寮步镇环城路23号

• 销售状况 待定
• 参考单价 ——
• 参考首付 ——
• 参考月供 ——

• 批地时间 ——
• 竣工时间 ——
• 用地性质 居住用地
• 建筑结构 塔楼
• 规划户数 1500户
• 绿化率 28.0%
• 容积率 6.0
• 建筑类型 ——
• 建筑面积 215485㎡
• 占地面积 28564㎡
• 楼栋状况 ——

• 物业费用 2.00-0.00元/㎡
• 物业公司 东莞市弘美实业投资有限公司
• 是否封闭 ——
• 车位数 1200
• 停车费 ——
• 用水 ——
• 用电 ——
• 用气 ——

《弘美.寮步义乌商业城》 寮步镇位于东莞士中部，比邻市区，地处主城区、松山湖高新科技产业园、同沙生态和东莞生态园“四位一体”大市区中心位置，区位优势得天独厚。交通四通八达，G94国道、S357省道、市区环城路、莞深高速、松山湖大道、东部快速、莞樟路、石大路及在建的莞惠城际轨道在此交汇，形成以寮步为中心的东莞半小时生活圈 掘金东莞中部260万人口百亿消费大市场 项目位于寮步商业核心商圈——半径1公里范围内35万人口日常消费，开场即旺弘美寮步义乌小商品批发城位于寮步镇中心老城区，地处茶山、横沥、东坑、常平、大朗、大岭山、东城7个镇中心位置，8镇人口总和达260万人之多，以本项目为中心30分钟都可到达其余7个镇，本项目运营后，必将通过义乌品牌的影响力、新的义乌商业城模式、多元化的商品、义乌成熟的管理模式快速占领8大镇区260万人口的消费大市场 义乌模式打造商业核心 弘美寮步义乌商城占尽天时地利人和，小商品的海洋，购物者的天堂，让消费者真正体验到零售批发价，批发更低价的实惠与魅力。强大的义乌品牌支持，依托着海路空交通优势，打造成本土商业核心，纵观全国经济，股市大跌，物价上涨，钱存银行都会变少，以商铺保值的长线投资不失投资的明智之举。弘美寮步义乌商城让投资者真正实现低投入、高回报、一铺富三代的梦想 便利交通造就大财富 交通是商业的命脉，便利的交通给商业带来巨大的财富，生意要做大做强，首先就要有便利的交通条件，弘美寮步义乌小商品城比邻莞樟路，与东莞东部快速干线等多条主干道接驳，以及在建的莞惠同城轻轨，共同构建四通八达的交通，必定给本项目带来君额巨大 现代化配套设施 本项目按照现代化大型商城顶级配套要求设计装修，配有大型中央空调、16部手扶、客户休闲区、24小时实时智能保安*系统、先进的消防系统等配套设施，倾力打造东莞中部片区经营环境好、档次高配套最全，集休闲娱乐、美食于一体的综合性商贸中心 ------------8核心优势价值------------ 义乌品牌 义乌，世界小商品市场的领航品牌，中国商业市场的金字招牌。借鉴义乌经验，引进义乌商城，将义乌商品与东莞制造完美结合 地理交通 地处东莞城市主干道莞樟路，东城寮步镇商业老城区，寮步人员最密集商圈 商业氛围 项目周边有塘边综合市场、牙香街、东都商业城、百斯度鞋业广场、寮步电子城、嘉荣广场、景泰时代广场、东方香都商城、寮步商业城、旺角魅力女人城、香缤城市花园、香缤雅苑、中央公馆.海德堡、东座雍景、风临花语岸、海悦中央美域、豪景苑等一系列商业。商业氛围浓厚，消费需求旺盛，小商品市场与区域商贸业态形成良好的互补 经营理念 借鉴义乌的经营管理经验，秉承“放水养鱼”的经营理念，让利商户，与商户报团共同发展。 管理优势 弘美寮步义乌商城由义乌总部给予强大的支持，并聘请专业团队管理市场，商家生意自然做得更大、更强、更稳 整合推 1200万推广资金为本项目打造为全方位、专业化、立体化的推广平台使项目迅速建立知名度，吸引大众眼球，确保项目能永续旺场 发展战略 以寮步为中心，布局东莞中部片区覆盖寮步本镇、东城、茶山、横沥、常平、东坑、大朗、大岭山等镇区，起点高，发展战略思路清晰，未来发展潜力巨大 发展优势 东莞制造正寻求从大生产转向大商贸、大物流的发展模式。义乌小商品市场正在发展为更大更有潜力的市场及平台，生意就应该顺应这样的大趋势发展，前景自然广阔 10年回报100% 第1年8%,返第2年8%，返第3年8%，第4年9%，第5年9%，第6年10%，第7年11%，第8年12%，第9年12%,第10年13% 在卖产品： 商铺面积：10平米~35平米 价格： 1F、6800~9000/平米，2F、10000~12000/平米 3F、13000~15000/平米，街铺22000~25000/平米 商业城动态规划： 1F:化妆品、汽车用品、数码产品、特产副食、饰品、小五金、小家电、日用百货、黄金珠宝 2F：童装、母婴用品、玩具、工艺品、体育用品、鞋类、皮具箱包、茶叶、茶具 3F:床上用品、女装、男装、针织品、窗帘布艺