1室0厅0卫 在售
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优势解读治安指数
93%
交通指数
91%
消防指数
95%
公共指数
93%
*楼盘所属街道公共安全指数，来源公安，仅供参考。
龙华新区最具潜力投资商铺即将重磅来袭，为顺应市场变化（格澜金谷）商铺将于2014年12月27日重新调整正式开盘。格澜金谷简介：一；格澜金谷商铺位于龙华新区政府旁边，新区核心商业中心，目前进驻的项目有；观澜天虹，麦当劳，肯德基，浦发银行，工商银行等 二，目前周边配套；龙华新区政府，格兰云天大酒店，若城大酒店，中行格兰郡小区，招商澜园小区，祥和山庄，公务员小区，电子商务基地，高新科技园，二小，二中，人民医院，人民公园等！ 三、目前和规划中的交通有；本商铺位处大和路与环观南路双主干道交汇处，正真的十字路口临街旺铺，周围固定消费人群10万之多，日车流量过万台，现行规划的有轨电车将于2015年年底正式开通，项目南面就是大和站位于麦当劳正前方50米处～2018年还将开通港铁四号线竹村站位于项目西面200米处，由此可见龙华金谷未来升值潜力无可限量。 四、租金回报率；2014年7月我们正式从新成功招商的两个项目，麦当劳和浦发银行，平均租金为380每平米，麦当劳租金350每平米浦发银行400每平米，收回之前的租金是55每平米，由此可见这里商铺的租金上升幅度，为什么有这么大的差距？因为55的租金是我们2007年给客户的租金一直到现在没有调整过，现在顺应市场变化，我们从新调整对外发售。目前位于项目正南面的招商澜园租金以高达200每平米，本项目东面的和黄懿花园租金以高达240每平米。环比周边商铺，我们配套更加完善，交通更加便利，还有什么理由让我们商铺的租金比他们更加便宜！ 五、如此完全成熟商铺，统一对外发售深圳少有，区域升级必须商业先行2015最具投资地格澜金谷，
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楼盘解读
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