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龙华金谷

商铺
项目名称:中航格澜花园(内场)
龙华金谷 商铺
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物业类型商铺

楼盘地址深圳龙华观澜宝安观澜大和路与环观南路交汇处(世纪广场南

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楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    91%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 中航格澜花园(内场)
  • 推广名称 龙华金谷
  • 开盘时间 ——
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50
  • 开发商 深圳中航观澜地产发展有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜宝安观澜大和路与环观南路交汇处(世纪广场南侧)
销售信息
  • 销售状况 待定
  • 参考单价 ——
  • 参考首付 ——
  • 参考月供 ——
建筑规划
  • 批地时间 2004.06.16
  • 竣工时间 2007.01.01
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1145户
  • 绿化率 40.0%
  • 容积率 1.8
  • 建筑类型 低层(1~3层),多层(4~8层),小高层(9~14层),高层(15~30层)
  • 建筑面积 180000㎡
  • 占地面积 76000㎡
  • 楼栋状况 2栋A单元、6栋B单元、6栋D单元、8栋A单元、10栋A单元、10栋B单元、9栋、10栋C单元、15栋A单元、15栋C单元、15栋B单元、21栋C单元、21栋B单元、18栋B单元、12栋E单元、12栋B单元、15栋D单元、12栋C单元、16栋A单元、18栋A单元、6栋C单元、12栋A单元、3栋、1栋、2栋B单元、16栋B单元、17栋、12栋D单元、11栋、6栋A单元、10栋商铺、21栋A单元、19栋、8栋B单元、7栋、20栋B单元、20栋A单元、5栋、15栋、16栋商铺、12栋、13栋
物业信息
  • 物业费用 2.50-2.50元/㎡
  • 物业公司 中航物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1335
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:200.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

龙华新区最具潜力投资商铺即将重磅来袭,为顺应市场变化(龙华金谷)商铺将于2014年12月27日重新调整正式开盘。龙华金谷简介:一;龙华金谷商铺位于龙华新区政府旁边,新区核心商业中心,目前进驻的项目有;观澜天虹,麦当劳,肯德基,浦发银行,工商银行等 二,目前周边配套;龙华新区政府,格兰云天大酒店,若城大酒店,中行格兰郡小区,招商澜园小区,祥和山庄,公务员小区,电子商务基地,高新科技园,二小,二中,人民医院,人民公园等! 三、目前和规划中的交通有;本商铺位处大和路与环观南路双主干道交汇处,正真的十字路口临街旺铺,周围固定消费人群10万之多,日车流量过万台,现行规划的有轨电车将于2015年年底正式开通,项目南面就是大和站位于麦当劳正前方50米处~2018年还将开通港铁四号线竹村站位于项目西面200米处,由此可见龙华金谷未来升值潜力无可限量。 四、租金回报率;2014年7月我们正式从新成功招商的两个项目,麦当劳和浦发银行,平均租金为380每平米,麦当劳租金350每平米浦发银行400每平米,收回之前的租金是55每平米,由此可见这里商铺的租金上升幅度,为什么有这么大的差距?因为55的租金是我们2007年给客户的租金一直到现在没有调整过,现在顺应市场变化,我们从新调整对外发售。目前位于项目正南面的招商澜园租金以高达200每平米,本项目东面的和黄懿花园租金以高达240每平米。环比周边商铺,我们配套更加完善,交通更加便利,还有什么理由让我们商铺的租金比他们更加便宜! 五、如此完全成熟商铺,统一对外发售深圳少有,区域升级必须商业先行2014最具投资地龙华金谷,为了感谢各位朋友对本项目的大力支持,我们特为购买商铺前十位客户送一吨95汽油卡一张(以交定金为准)目前商铺属于认筹阶段,客户可交5万诚意金或直接购买本次活动团购卷参加开盘当天20万抵50万的优惠活动,

暂无预售许可证

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楼盘成交

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