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金水湾

住宅
项目名称:中山·金水湾
金水湾 住宅
14500元/㎡(均价)
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  • 购房优惠限时发放 普通住宅

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物业类型住宅,公寓

楼盘地址中山南区城南中山市南区城南一路金域街1号

开盘时间2017.03.05

热销户型 二室(11)   三室(5)   四室(1)  

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  • 2室2厅1卫 在售

    总价: 92万元 单价:17500元/㎡ 首付:27万元 月供:3408元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:52.42m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:71.8%
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  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 135万元 单价:14500元/㎡ 首付:40万元 月供:5028元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:93.35m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.89%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    总价: 85万元 单价:20000元/㎡ 首付:25万元 月供:3157元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:42.5m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:70.59%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 147万元 单价:15500元/㎡ 首付:44万元 月供:5470元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:84.21%
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  • 2室2厅2卫 在售

    总价: 75万元 单价:18000元/㎡ 首付:37万元 月供:1985元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:41.56m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:96.25%
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  • 2室2厅1卫 售馨

    分区合理 采光极佳 通风极佳 实用紧凑
    总价: 73万元 单价:17000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:42.9m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:74.59%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 93万元 单价:17000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:54.69m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:77.42%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正
    总价: 99万元 单价:17000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:58m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:77.59%
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  • 2室2厅1卫 售馨

    南北通透 户型方正
    总价: 126万元 单价:17000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:74m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:94.59%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 196万元 单价:17000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:115m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:86.09%
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  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 196万元 单价:17000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:115m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.87%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 售馨

    总价: 151万元 单价:17000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:87.64%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 221万元 单价:17000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:2间 建面:130m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.77%
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  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 71万元 单价:17000元/㎡ 首付:一一 月供:一一 厨房:1间 阳台:1间 建面:42m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:71.43%
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  • 2室2厅1卫 售馨

    通风极佳
    总价: 79万元 单价:15000元/㎡ 首付:23万元 月供:2917元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:52.36m² 类别:复式 朝向:朝东 实用率:89.61%
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  • 2室2厅1卫 售馨

    空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 74万元 单价:17500元/㎡ 首付:22万元 月供:2730元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:42m² 类别:复式 朝向:朝南 实用率:71.43%
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  • 2室2厅2卫 售馨

    户型方正
    总价: 92万元 单价:17000元/㎡ 首付:27万元 月供:3402元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:53.88m² 类别:复式 朝向:朝东 实用率:66.82%
    贷款方案

楼盘点评(39)

  • 曾闪图 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755324转18418

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    带客户实地看过这个楼盘,户型非常方正实用,性价比高,住宅性质,可明火 入户

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    2024.01.05
  • 张铁 社区置业顾问

    近30日带看13次 | 评分5.0/5.0

    4000755374转18085

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    室内布局合理:2室2厅的房型布局合理,充分考虑了家庭的实际需求,每个房间都设计得紧凑而舒适。

    查看全部

    2023.11.18
  • 罗文华 置业经理

    近30日带看2次 | 评分4.9/5.0

    4000755390转16899

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    位置优越:位于金水湾南地区,这一地理位置便利,提供便捷的交通以及周边完善的生活配套设施。

    户型设计合理:2室2厅的布局使得空间得到了合理利用,每个房间都有充足的私密性,并且采光效果良好。

    使用面积适中:房源面积为42.08平方米,虽然相对较小,但经过合理规划,能够满足基本的居住需求,同时减少了不必要的浪费空间。

    简约风格装修:该房源进行了普装,注重简约风格的设计,给人一种简洁、清爽的感觉。

    设施齐全:房源内部设施齐全,包括基本的家电设备如空调、暖气等,可满足日常生活所需。

    周边生活便利:附近有商业中心、超市、学校、公园等生活配套设施,为居民提供了便利的购物、娱乐和休闲场所。

    查看全部

    2023.10.22

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  • 楼盘生态环境优美,毗邻树木园、附近还有大信商业广场,全民健身广场等生活配套
  • 小区附近有多家大型商场,购物生活很便利
  • 楼盘附近有南区医院,博爱医院是三甲医院
  • 楼盘一站式教育,教育无忧
  • 楼盘临近岐江,景观优美,空气清新
  • 楼盘交通方便,出门就是南外环可对接京珠高速
  • 楼盘附近有多条公交线路,出行方便
  • 小区是万科物业管理,安全有保障
  • 楼盘环境优美,紧邻岐江风光代
  • 楼盘户型多样化,可满足不同人群的需求
  • 一线江景房,视野开阔无遮挡

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 中山·金水湾
  • 推广名称 金水湾
  • 开盘时间 2017.03.05
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 中山市美好愿景房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 中山南区城南中山市南区城南一路金域街1号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 14500元/㎡
  • 参考首付 22万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 1985元/月
建筑规划
  • 批地时间 2003.07.25
  • 竣工时间 2009.05.31
  • 用地性质 教育用地、综合或其他用地、居住用地、商业用地、工业用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼
  • 规划户数 3774户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.41
  • 建筑类型 低层(1~3层),小高层(9~14层),高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 300000㎡
  • 占地面积 120000㎡
  • 楼栋状况 5栋C座、5栋B座、2栋A座、2栋B座、2栋C座、7栋、4栋C座、4栋B座、8栋、1栋C座、1栋B座、1栋A座、6栋A座、6栋C座、6栋B座、13栋、4栋A座、3栋、5栋A座、9栋、10栋、11栋、12栋、商铺、20栋B座、20栋A座、19栋A座、19栋B座、车位第-1层、16栋、17栋、14栋、15栋、18栋
物业信息
  • 物业费用 1.80-2.30元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司
  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 1500
  • 停车费 地上:200.0元/月;地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

金水湾,30万平方米水岸社区,以半岛形态屹立于岐江两江相汇处,千亩湿地公园,自然风景与上游建筑风景相互依存,400米情景商业街、3000平米幼儿园、2000平米的游泳池、50000平米的风情园林。  小区由香港何显毅规划设计与广州棕榈园园林管理强强打造,设计以托斯卡拉纯美的自然风光为背景,突出“自然、阳光、生态”的设计理念,打造出“一景观带、两轴、多个绿洲”的景观体系,营造一种现代舒适自然的优美小区环境。项目除了配备自然天成的一线岐江江景外,产品设计非常良好:双阳台、超高使用率设计能够打动每一位买家。

预售许可证: 0111342

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

22万

参考月供

1985元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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