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御城水都

住宅
项目名称:御城水都花园
御城水都 住宅
11000元/㎡(均价)
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物业类型住宅,普通住宅

楼盘地址惠州惠阳区淡水云新大道9号

开盘时间2019.10.16

热销户型 三室(3)   四室(2)  

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400-8869-200
  • 御城水都花园效果 效果图
  • 御城水都花园实景图 规划图
  • 御城水都花园沙盘20 规划图
  • 御城水都花园配套 配套图
  • 御城水都花园样板房1 样板房
  • 御城水都花园样板房2 样板房
  • 御城水都花园样板房3 样板房
  • 御城水都花园样板房4 样板房
  • 御城水都花园样板房5 样板房
  • 御城水都花园样板房6 样板房
  • 御城水都花园样板房7 样板房
  • 御城水都花园样板房8 样板房
  • 御城水都花园样板房9 样板房
  • 御城水都花园样板房10 样板房
  • 御城水都花园样板房11 样板房
  • 御城水都花园样板房12 样板房
  • 御城水都花园样板房13 样板房
  • 御城水都花园样板房14 样板房
  • 御城水都花园样板房15 样板房
  • 御城水都花园样板房16 样板房
  • 御城水都花园样板房17 样板房
  • 御城水都花园样板房18 样板房
  • 御城水都花园实景 实景图
  • 御城水都花园实景2 实景图
  • 御城水都花园实景7 实景图
  • 御城水都花园实景8 实景图
  • 御城水都花园实景9 实景图
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 97万元 单价:11000元/㎡ 首付:29万元 月供:3596元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:88m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:77.27%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 129万元 单价:11000元/㎡ 首付:38万元 月供:4781元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:117m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:85.47%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳 主力户型
    总价: 102万元 单价:11500元/㎡ 首付:30万元 月供:3802元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:开间 朝向:朝南 实用率:77.53%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 88万元 单价:11000元/㎡ 首付:26万元 月供:3274元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:80.13m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:70.27%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    总价: 108万元 单价:11000元/㎡ 首付:32万元 月供:4004元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:98m² 类别:开间 朝向:南北通透 实用率:81.63%
    贷款方案

楼盘点评(21)

  • 占学强 置业顾问

    近30日带看3次 | 评分4.9/5.0

    常驻御城水都花园,熟悉小区的一草一木
    楼盘周边配套齐全,学区是淡水八小和崇雅中学;商圈是天虹商圈;楼盘位置,背靠淡水河水,前看市政广场。需要详细了解,请私信19874504630

    查看全部

    2023.04.08
  • 曾翔 一手置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.0/5.0

    惠阳区淡水镇 在区政府旁边拥有淡水优质配套,配套成熟和交通便利。
    商业配套:周边有天安星河广场,天虹,英之皇,
    学校配套:惠阳名校八小。

    查看全部

    2023.04.07
  • 刘文潇 一手置业顾问

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

    项目的户型格局方正,采光好,赠送率也高,客户看完以后对楼盘也很满意。
    商业配套:周边有天安星河广场,天虹,英之皇,吉之岛;
    医疗配套:三和医院以及惠阳中医院;
    学校配套:惠阳名校八小。

    查看全部

    2023.03.12

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  • 惠阳区,区政府旁,周边商业成熟,交通便利。
  • 天虹商场,天安星河购物广场,英之皇商业中 心,诚杰一中 心商业街,吉之岛商场步行均可到达
  • 惠阳中医院、三和医院均在小区附近
  • 惠阳第八小
  • 小区后面就是大型半岛体育公园
  • 1.5公里到达深汕高速出口(淡水出口),小区步行有公交车直达深圳龙岗双龙地铁站,开车可到达惠州南站
  • 地段好,配套成熟,入住率高
  • 户型方正实用,赠送大,使用率高,朝向均为朝南或南北通透

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 御城水都花园
  • 推广名称 御城水都
  • 开盘时间 2019.10.16
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 惠州市德泰昌投资发展有限公司
  • 楼盘地址 惠州惠阳区淡水云新大道9号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 11000元/㎡
  • 参考首付 26万(首付比例30%)
  • 参考月供 3274元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2013.10.15
  • 竣工时间 2018.03.02
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 633户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.72
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 101487.12㎡
  • 占地面积 19329㎡
  • 楼栋状况 1栋1单元、2栋、3栋、1栋2单元、6栋、5栋
物业信息
  • 物业费用 2.50-2.50元/㎡
  • 物业公司 家兴物业管理有限公司
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 850
  • 停车费 地上:180.0元/月;地下:220.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

本项目占地面积 19329 ㎡,容积率 3.72,计容面积 71820 ㎡,总建筑面积 99165 ㎡, 项目由 5 栋住宅楼组成。 项目设计布局为半围合式布局,所有城市界面均开敞通透,大程度实现居住均好性, 为区域打造高端居住标杆;城市鸟瞰视线通透,与周边形成一体式景观。小区与公园大程 度上在空间和视线上形成无缝衔接,相互景观渗透。体育公园一侧全点式布局,从上到下均 能保证视线通透,与公园在视线上完全融为一体形成完整,亲切的城市公园背景

暂无预售许可证

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

26万

参考月供

3274元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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