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正德天水湖

住宅
项目名称:中山市天水湖花园项目
正德天水湖 住宅
13000元/㎡(均价)
咨询首付、按揭及税费
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物业类型住宅,普通住宅,商铺

楼盘地址中山石岐区中山北站中山石岐区东明桥北侧民科东路

开盘时间——

热销户型 二室(1)   三室(7)   四室(3)  

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近30日带看69次

400075535403232
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  • 近30日带看23次

    400075534603536
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  • 3室2厅2卫 在售

    主力户型
    总价: 155万元 单价:17115元/㎡ 首付:46万元 月供:5771元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:90.77m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:93.63%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正 主力户型
    总价: 188万元 单价:16000元/㎡ 首付:56万元 月供:6970元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:117.26m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:91.25%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    分区合理 主力户型
    总价: 155万元 单价:13000元/㎡ 首付:46万元 月供:5745元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:118.97m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:79.87%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 179万元 单价:16500元/㎡ 首付:53万元 月供:6652元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:108.53m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:80.62%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 185万元 单价:16500元/㎡ 首付:55万元 月供:6875元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:112.17m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:81.93%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 330万元 单价:24000元/㎡ 首付:99万元 月供:12269元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:137.61m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.97%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 232万元 单价:20500元/㎡ 首付:69万元 月供:8612元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:113.08m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.98%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理
    总价: 182万元 单价:16000元/㎡ 首付:54万元 月供:6763元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:113.79m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:90.52%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 204万元 单价:16800元/㎡ 首付:61万元 月供:7580元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:121.45m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:81.65%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    总价: 125万元 单价:15600元/㎡ 首付:37万元 月供:4634元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:79.97m² 类别:一一 朝向:朝北 实用率:84.26%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 售馨

    分区合理 主力户型
    总价: 188万元 单价:15800元/㎡ 首付:56万元 月供:6983元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:118.97m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:79.86%
    贷款方案

楼盘点评(50)

  • 胡鑫 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    4000755341转03356

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    本人实地大量带客户去现场看过
    小区规划大,配套成型 ,衣食住行便利,去哪里都方便,宽楼距,户型设计 优越,实用,精装修保养,目前 在售户型108方至139方的三房,四房,江景,园林景,岐江新城景的房子都有,活动多多,折扣多多!!

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    2024.09.29
  • 黄宇森 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分4.5/5.0

    4000755364转20671

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    今天带客户实地看了这个楼盘,一线江景房只要一万一起,精装交付。

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    2024.09.27
  • 刘宏伟 置业经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755346转03505

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    石岐总部区江景现楼,有出3套劲爆单价11111元/㎡起,入手朝南向江景准现楼,建面108~140㎡三四房!精装修交付送全屋空调。找我看房送价值3000元小米彩电和物管费!
    具体优惠如下:
    12栋2201房,112.18㎡,一口价1246432元。
    12栋1103房,113.07㎡,一口价1375610元。
    6栋1002房,90㎡,一口价1125125元。

    小区正门出去就是两块大型的教育储备用地未来建设9年义务公办学校,楼下就是一个幼儿园出门60米就是一个沿河的滨江公园。河对面就是石岐总部经济区的农商行总部、体育馆,高楼商场等。

    楼盘不足之处就是目前外围旁有一条高压电力线,不过中山市住房和城乡建设局有发文:已有明确的电缆化改造计划,后续将结合起湾道等道路的施工同时建设实施给予拆除的。

    本人支持看房来回专车接送买不买都没关系,有意向深度了解和想看房的欢迎随时联系和咨询(刘先生15216115247)

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    2024.08.05

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 周边资源 1.楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段优越 2.购物便利,附近五公里内有超过10家便民超市
  • 交通规划 1.公交车站有民科东路东、民科东路中、民营科技园、长虹御江风景、洋角口村、勤学路中,购物和出行都很方便
  • 现代化楼盘设计,24小时安保巡逻,智能门禁管理,每栋均独立智能化管理,居住安全性高。
  • 楼盘全部开阔大户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响
  • 正德天水湖位于中山石岐区东明桥右侧,项目总占地面积12万平米,建筑面积46万平米
  • 公交车站有民科东路东、民科东路中、民营科技园、长虹御江风景、洋角口村、勤学路中,购物和出行都很方便
  • 现代化楼盘设计,24小时安保巡逻,智能门禁管理,每栋均独立智能化管理,居住安全性高
  • 楼盘全部开阔大户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 中山市天水湖花园项目
  • 推广名称 正德天水湖
  • 开盘时间 ——
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 中山市正德房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 中山石岐区中山北站中山石岐区东明桥北侧民科东路
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 13000元/㎡
  • 参考首付 37万(首付比例30%)
  • 参考月供 4634元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2003.01.15
  • 竣工时间 2011.12.01
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 1263户
  • 绿化率 38.0%
  • 容积率 3.0
  • 建筑类型 低层(1~3层),高层(15~30层)
  • 建筑面积 237782㎡
  • 占地面积 66789㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、商铺、8栋、10栋、7栋、22栋、21栋、20栋、19栋、15栋、17栋、9栋、16栋、11栋、13栋、14栋、6栋、车位、12栋、18栋、天水湖花园59卡
物业信息
  • 物业费用 2.20-2.50元/㎡
  • 物业公司 中山市宜德物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1670
  • 停车费 地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目位于中山市石歧区民科东路江河边的一线江景房,附近五公里内购物中心有大信新都汇、优越城百货(大信新都汇店)、大信B座(大信新都汇店);兴中广场、利和广场。教育配套:张溪小学、石歧第一小、员峰小学、石歧中学、北区中学等。

暂无预售许可证

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

37万

参考月供

4634元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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