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德弘天下华府

住宅
项目名称:德弘天下华府
德弘天下华府 住宅
90000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址深圳罗湖深中文锦北路1058号(田贝三路与文锦路交汇处

开盘时间2020.05.20

热销户型 二室(4)   三室(6)  

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  • 3室1厅1卫 在售

    总价: 684万元 单价:90000元/㎡ 首付:205万元 月供:25411元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:76m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:65.79%
    贷款方案
  • 2室1厅1卫 在售

    总价: 675万元 单价:90000元/㎡ 首付:202万元 月供:25076元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:66.67%
    贷款方案
  • 3室1厅1卫 在售

    总价: 666万元 单价:90000元/㎡ 首付:199万元 月供:24742元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:74m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:67.57%
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  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 684万元 单价:90000元/㎡ 首付:205万元 月供:25411元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:76m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:89.47%
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  • 2室1厅1卫 在售

    总价: 621万元 单价:90000元/㎡ 首付:186万元 月供:23070元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:69m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.71%
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  • 3室1厅1卫 在售

    总价: 666万元 单价:90000元/㎡ 首付:199万元 月供:24742元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:74m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:70.27%
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  • 2室2厅1卫 售馨

    分区合理 户型方正 动静分区 实用紧凑 主力户型
    总价: 656万元 单价:95000元/㎡ 首付:196万元 月供:24352元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:69m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:77.03%
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  • 3室2厅1卫 售馨

    分区合理 户型方正 实用紧凑 主力户型
    总价: 707万元 单价:93000元/㎡ 首付:212万元 月供:26258元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:76m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:80%
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  • 2室2厅1卫 售馨

    分区合理 户型方正 实用紧凑 主力户型
    总价: 681万元 单价:92000元/㎡ 首付:204万元 月供:25292元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:74m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:85.11%
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  • 3室1厅1卫 售馨

    总价: 780万元 单价:104000元/㎡ 首付:234万元 月供:28977元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:66.67%
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楼盘点评(30)

  • 李泽华 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755347转40610

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    一手现楼,70年产权住宅,带精装修交付,洪湖公园旁的家,人车分流,居家社区

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    2024.04.21
  • 胡丹丹 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755364转40409

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    客户冲着这个折扣去看了,而且占地4万平,小区8栋,带深圳中学本部的学区(深圳第一),是目前整个该学区片区品质最高的楼盘,扎根深中片区8年,熟知一二手、报名积分,各类贷款政策,点击头像咨询,对接一人即可看遍全深圳的学区房

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    2023.12.16
  • 常博文 一手置业顾问

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755349转49094

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    全深圳第一·深圳中學学位,一口价直降100万
    双地铁·四商圈·五公园环绕
    一手现楼,70年产权住宅,带精装修交付,洪湖公园旁的家,人车分流,居家社区

    目前推9套抵工抵特价房
    1、74平3房1厅,总价660万起;
    2、69平2房2厅1卫,总价724万起;
    3、76平3房1厅1卫,总价760万起;
    1、学校:深圳中学初中部+锦田小学
    2、双公园:洪湖公园+翠竹公园
    3、地铁:地铁7号线洪湖站C2出入口
    4、商场:自带社区7000平米商业,有京东七鲜超市、永和大王、星巴克、肯德基、麦当劳、大弗兰、肯德基、麦当劳等社区商业

    新房免佣代理,有任何疑问可以来电咨询,常先生:134-8076-2387,竭诚为您服务!

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    2023.09.04

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  • 楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段优越。
  • 步行可至大型商超,公交一站直达家乐福沃尔玛等商业街。
  • 距离深圳市人民医院一公里的路程。
  • 一站式教育,名校护航;家门口汇聚幼儿园、小学、**,12年优质成熟教育资源,优享一站式教育,助力孩子出色成长。
  • 地铁:在营7号线洪湖站、3号线田贝站。
  • 德弘天下华府是由茂业集团打造的约27万㎡高层大体量大园林纯住宅社区。
  • 项目主力户型为约69—76㎡2-3房平层刚需小户型住宅。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    93%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    93%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 德弘天下华府
  • 推广名称 德弘天下华府
  • 开盘时间 2020.05.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳茂业(集团)有限公司
  • 楼盘地址 深圳罗湖深中文锦北路1058号(田贝三路与文锦路交汇处东侧)
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 90000元/㎡
  • 参考首付 186万(首付比例30%)
  • 参考月供 23070元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 1999.03.03
  • 竣工时间 2019.12.27
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1472户
  • 绿化率 48.0%
  • 容积率 4.44
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 190750㎡
  • 占地面积 42945.56㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、7栋、8栋、9栋、10栋、11栋、B栋、A栋、C栋、F栋、G栋、H栋
物业信息
  • 物业费用 3.90-3.90元/㎡
  • 物业公司 崇德物业管理有限公司
  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 1415
  • 停车费 地上:250.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

德弘天下华府是由茂业集团打造的约27万㎡高层大体量大园林纯住宅社区。项目主力户型为约69—76㎡2-3房平层住宅,由8栋高层建筑组成,是城市的形象标杆。半围合式布局,270度奢侈景观,于罗湖天际观一城繁华。

预售许可证: 深房许字(2019)罗湖003号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

186万

参考月供

23070元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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