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臻林天汇大厦

公寓
项目名称:臻林天汇大厦
臻林天汇大厦 公寓
68000元/㎡(均价)
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物业类型公寓

楼盘地址深圳南山南头南山大道与北环大道交汇处西南侧

开盘时间2023.10.20

热销户型 一室(1)   二室(1)   三室(1)   四室(2)  

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  • 4室2厅3卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 通风极佳
    总价: 1805万元 单价:96000元/㎡ 首付:902万元 月供:47892元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:188m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:68.62%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 1017万元 单价:90000元/㎡ 首付:508万元 月供:26987元/月 厨房:一一 阳台:2间 建面:113m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:77.88%
    贷款方案
  • 3室2厅3卫 在售

    户型方正 采光极佳
    总价: 1499万元 单价:98000元/㎡ 首付:749万元 月供:39788元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:153m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:71.46%
    贷款方案
  • 4室2厅3卫 在售

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 2109万元 单价:95000元/㎡ 首付:1054万元 月供:55965元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:222m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:77.93%
    贷款方案
  • 1室1厅1卫 在售

    户型方正 主力户型
    总价: 306万元 单价:68000元/㎡ 首付:153万元 月供:8120元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:45m² 类别:开间 朝向:朝西 实用率:75.56%
    贷款方案

楼盘点评(35)

  • 赵晓娟 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

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    今天带客户实地看了这个项目,项目位置非常好,旁边就是中山公园,天然的氧吧,户型很方正,户户带阳台,民水民电有阳台。联系我有很大优惠。0距离地铁站,送豪华装修

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    2024.04.13
  • 钟韬韬 营业部经理

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    4000755349转37082

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    今天带客户实地看了这个项目,项目位置非常好,旁边就是中山公园,天然的氧吧,价格方面在这个地段也是很实惠,户型很方正,户户带阳台,民水民电有阳台。住或者投资都不错,回报率可观,联系我有很大优惠。 实地带客户看了这个项目,项目位于中山公园地铁站旁,出门就是公园,环境很好很舒适,价格也很便宜,倒挂周边二手房价。

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    2024.04.05
  • 吴臣平 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    送豪华装修,回报率高,以小博大,价格还能谈

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    2024.03.30

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  • 楼盘环境优美,就在中山公园门口。周边绿化好,紧靠南山区政府
  • 周边有海雅缤纷城、海岸城、华润万象天地、深圳湾万象城、欢乐颂等
  • 深圳市南山区人民医院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安人民医院
  • 深圳市第二高级中XUE、宝中GAO中部、深圳市南山实验学校、深圳市南山实验教育集团麒麟中XUE、南头ZHONG学
  • 深圳地铁12号线中山公园站在楼下。附近公交站有中山公园东门、玉泉南山路口
  • 广深公路、北环大道、南光高速、京港澳高速
  • 深圳西站、西丽高铁站、1号线桃园站、大新站,12号线中山公园站
  • 双地铁盖,立体交通拥全球未来 无缝接驳地铁12号线(建设中)、21号线(规划中)中山公园站,经深南大道、月亮湾大道,直
  • 巨擘联袂:合景&同创,共造时代臻品 合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强,专注豪宅运营。 同创集团 | 聚
  • 文化地B:千年南头古城,粤港文化新地B 以1700年古城文化,赋予臻林天汇独特人文底蕴。2019年南头古城焕新,将文化、
  • 禅意花园--日式园林,通过枯山水,石雕,特色植物,营造安静、祥和、归心之地;中山公园--城市绿洲,深圳历史悠久、也是绿
  • 楼盘全部开阔大户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响。
  • 楼盘全部户型,南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计
  • 阔景豪宅,大阳台,大卧室,就是要大

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优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    89%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    87%

  • 公共指数

    89%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 臻林天汇大厦
  • 推广名称 臻林天汇大厦
  • 开盘时间 2023.10.20
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 40
  • 开发商 合景泰富(深圳)有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山南头南山大道与北环大道交汇处西南侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 68000元/㎡
  • 参考首付 153万(首付比例50%)
  • 参考月供 8120元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2018.03.01
  • 竣工时间 2023.05.06
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 板楼
  • 规划户数 319户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 9.37
  • 建筑类型 多层(4~8层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 117134.34㎡
  • 占地面积 10354.54㎡
  • 楼栋状况 1栋一单元、单栋、1栋二单元
物业信息
  • 物业费用 13.50-13.50元/㎡
  • 物业公司 广州市宁骏物业管理有限公司
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 300
  • 停车费 ——
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

项目有三面被中山公园包裹着,另一面毗邻南山大道。因此,北、西、南三个方向均有公园景观,特别是西向中高层单位基本可望尽整个中山公园和宝中前海部分楼宇,视野相当开阔,景观也相对优秀。

暂无预售许可证

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楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

153万

参考月供

8120元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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