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特区建发乐府广场(二期)

公寓
项目名称:特区建发乐府广场(二期)
特区建发乐府广场(二期) 公寓
25300元/㎡(均价)
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近地铁 公寓

物业类型公寓

楼盘地址深圳光明凤凰城光明区光明高新技术产业园东片区光明大道与

开盘时间

热销户型 一室(4)   二室(2)   三室(1)  

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近30日暂无带看

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  • 特区建发乐府广场(二期)VR图 VR
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  • 特区建发乐府广场(二期)小区平面图1 小区平面图
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  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正
    总价: 250万元 单价:26000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:96m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:69.17%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 在售

    总价: 198万元 单价:26000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:76m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:一一
    贷款方案
  • 1室0厅1卫 在售

    总价: 122万元 单价:25500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:48m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:一一
    贷款方案
  • 1室0厅1卫 在售

    总价: 94万元 单价:25300元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:37m² 类别:平层 朝向:朝西 实用率:一一
    贷款方案
  • 1室1厅1卫 售馨

    空间开阔 户型方正
    总价: 120万元 单价:25500元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:47m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:74.47%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    空间开阔 户型方正
    总价: 190万元 单价:26000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:73m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:71.23%
    贷款方案
  • 1室0厅1卫 售馨

    分区合理 空间开阔 户型方正
    总价: 94万元 单价:25300元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:37m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:67.57%
    贷款方案

楼盘点评(13)

  • 黎丽华 置业经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    均价2字头起买凤凰城C/D口地铁站 【特区建发·乐府广场】
    位于凤凰城芯 万达广场边上 乐享醇熟配套 蓝鲸世界为邻
    6号13号双轨地铁出行 直达深圳北枢纽站 和 南山
    家门口就是凤凰公园 推窗即见绿景 生态宜居
    37㎡单房,总价73万起 48㎡1房,总价96万起 76㎡2房,总价150万起 96㎡3房,总价192万起,自住投资都是很不错的选择

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    2025.11.09
  • 纪淦沣 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    光明凤凰城,核中核,配套王,配套天花板,交通地铁家门口,户型多样,小区在卖户型多样,看房就找乐有家金牌置业经理纪淦沣166751 66721,光明置业专家,已帮助多位客户置业光明,看房专车接送,额外优惠拉满!!

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    2025.07.17
  • 黄贤民 营业部经理

    近30日带看4次 | 评分4.9/5.0

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    核心区位与配套优势

    - 凤凰城芯位置:地处凤凰城核心区域,周边配套成熟,能满足日常生活、休闲娱乐等多方面需求,居住便利性高。

    - 商业资源丰富:项目为万达上盖,且与蓝鲸世界为邻,下楼即可享受繁华商业,购物、餐饮、娱乐等一站搞定。

    - 交通出行便捷:临近6号、13号双轨地铁,可直接连通北站与南山,无论是日常通勤还是跨区出行都十分方便。

    - 生态环境优越:坐拥家门口的公园,推窗即能赏景,为居住者提供了舒适的自然环境和休闲空间。

    户型与价格信息

    - 37㎡单房:总价73万起,月租3K起(系统可查),适合单身人士或小家庭过渡,性价比突出。

    - 48㎡1房:总价96万起,空间相对宽敞,能满足独居或情侣的居住需求,功能布局合理。

    - 76㎡2房:总价139万起,适合三口之家,双卧室设计保证了居住的私密性和实用性。

    - 96㎡3房:总价192万起,细节丰富,空间充裕,适合多人口家庭,提供了舒适的居住体验。

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    2025.07.04

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  • 位于光明区凤凰城核心,毗邻光明科学城启动区,坐享科学城产学研一体化发展红利,周边生态资源环绕。
  • 项目自带约5万㎡集中式商业MALL,紧邻光明万达广场、蓝鲸世界等商圈,形成高端商业聚合效应。
  • 3公里内覆盖中山大学附属第七医院(三甲)、中国科学院大学深圳医院(光明)两大综合医疗体系。
  • 周边集聚华南师范大学附属光明星河小学、深圳中学光明科学城学校等优质教育资源,构建全龄教育生态。
  • 与约10万㎡开明公园为邻,俯瞰约57万㎡的市政公园新城公园,尽享鲜氧生活
  • 地铁6号线凤凰城站直线距离约300米,无缝接驳深圳轨道交通网络,快速通达福田、南山核心区。
  • 紧邻龙大高速、外环高速双干线,20分钟直达深圳北站商务区,40分钟畅达前海自贸区。
  • 周边规划多维立体交通体系,光明高铁站3公里辐射圈,高效连接湾区1小时生活圈。
  • 国企特建发匠心打造,采用国际商务综合体开发模式,集商务办公、高端居住、商业配套于一体。
  • 项目容积率4.79,绿化率30%,打造低密生态住区,配置约2173个智慧停车位,解决商务居住停车需求。
  • 建筑采用现代简约风格,配备智能安防系统、新风系统等科技配置,打造绿色健康智慧社区。
  • 主力户型100-200㎡商务公寓,空间布局灵活,可满足商务办公、精英居所等多重功能需求。
  • 创新设计全景落地窗,270°环幕视野,部分户型配置观景阳台,最大化引入自然光与城市景观。
  • 精装交付标准配置智能家居系统,采用动静分区设计,部分户型配备独立衣帽间、中西双厨等高端居住配置。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    95%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 特区建发乐府广场(二期)
  • 推广名称 特区建发乐府广场(二期)
  • 开盘时间
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 40
  • 开发商 特建发
  • 楼盘地址 深圳光明凤凰城光明区光明高新技术产业园东片区光明大道与观光路交汇处西侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 25300元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2013.02.01
  • 竣工时间 2021.04.28
  • 用地性质 商业用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 1414户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 4.79
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 380000㎡
  • 占地面积 55332.27㎡
  • 楼栋状况 2栋B座、2栋A座、2C
物业信息
  • 物业费用 4.50-4.50元/㎡
  • 物业公司 深圳市特区建发科技园区发展有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2173
  • 停车费 地下:300.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

特区建发乐府广场(二期)位于深圳龙华区民治街道,地处深圳北站商务区核心地段,地理位置优越。项目由特区建发集团开发,作为国企背景的开发商,品质和信誉有保障。项目周边交通便利,紧邻深圳北站,地铁4号线、5号线、6号线交汇,快速通达全市各区。此外,项目周边还有多条公交线路和主干道,出行便捷。 乐府广场(二期)主打高端住宅,户型设计多样,涵盖两房至四房,满足不同家庭需求。项目注重居住舒适度,采用现代简约风格,空间布局合理,采光通风良好。社区内规划有丰富的配套设施,包括健身房、游泳池、儿童游乐区等,为业主提供高品质生活体验。 周边商业配套成熟,距离深圳北站商圈仅一步之遥,大型购物中心、餐饮娱乐一应俱全。教育资源丰富,附近有多所优质学校,满足孩子从幼儿园到高中的教育需求。医疗资源同样完善,周边有多家三甲医院,保障居民健康。 乐府广场(二期)不仅是一个居住社区,更是深圳北站商务区的重要组成部分,未来升值潜力巨大。无论是自住还是投资,都是一个值得关注的选择。

暂无预售许可证

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楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

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