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新世界临海揽山御园

住宅
项目名称:临海揽山御园
新世界临海揽山御园 住宅
130000元/㎡(均价)
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别墅 海景房 景观好 普通住宅 公寓

物业类型住宅,公寓,别墅

楼盘地址深圳南山蛇口工业五路新世界·临海揽山御园

开盘时间2022.08.29

热销户型 二室(1)   三室(3)   五室及以上(1)

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 临海揽山御园图1 效果图
  • 临海揽山御园图2 效果图
  • 临海揽山御园效果图1 效果图
  • 临海揽山御园图3 效果图
  • 临海揽山御园图4 效果图
  • 临海揽山御园XQZP1 规划图
  • 临海揽山御园XQZP2 规划图
  • 临海揽山御园XQZP3 规划图
  • 临海揽山御园XQZP4 规划图
  • 临海揽山御园XQZP5 规划图
  • 临海揽山御园XQZP6 规划图
  • 临海揽山御园XQZP7 规划图
  • 临海揽山御园XQZP2 配套图
  • 临海揽山御园XQZP3 配套图
  • 临海揽山御园样板房1 样板房
  • 临海揽山御园样板房2 样板房
  • 临海揽山御园样板房3 样板房
  • 临海揽山御园样板房4 样板房
  • 临海揽山御园样板房5 样板房
  • 临海揽山御园XQZP1 位置图
  • 临海揽山御园XQZP1 实景图
  • 临海揽山御园XQZP4 实景图
  • 临海揽山御园XQZP5 实景图
  • 临海揽山御园XQZP6 实景图
  • 临海揽山御园XQZP7 实景图
  • 临海揽山御园XQZP8 实景图
  • 临海揽山御园XQZP9 实景图
  • 临海揽山御园XQZP10 实景图
  • 临海揽山御园XQZP1 小区平面图
  • 临海揽山御园XQZP2 小区平面图
  • 临海揽山御园XQZP1 其它
  • 临海揽山御园XQZP2 其它
  • 5室2厅3卫 在售

    空间开阔
    总价: 3198万元 单价:130000元/㎡ 厨房:1间 阳台:4间 建面:246m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:74.54%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    空间开阔 户型方正
    总价: 1369万元 单价:115000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:119m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:80.06%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 售馨

    分区合理 户型方正
    总价: 940万元 单价:100000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:94m² 类别:平层 朝向:东南 实用率:71.89%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    空间开阔
    总价: 1534万元 单价:130000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:118m² 类别:平层 朝向:西南 实用率:78.49%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    空间开阔
    总价: 1508万元 单价:130000元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:116m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:77.45%
    贷款方案

楼盘点评(76)

  • 何冬菊 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    我带客户实地看过这个房子,户型格局非常好 ,居住体验感也是 很不错,挨着山看海景,景观非常好,感兴趣可以来实地看看,找我有团购的优惠。

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    2026.04.01
  • 谢模伟 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    还是可以继续上客的 ,只不过只有大户型了,246的样板房视野挺好的 还有300多平的大户型,整体体验感很不错。。

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    2025.12.27
  • 林绍萍 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

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    实地带客户看过该楼盘,小区品质高端,园林景观很舒适,视野开阔,户型有114平、246平和287平,现楼交付,依山伴水,车位比充足。有疑问欢迎随时点击头像咨询哈。

    查看全部

    2025.08.17

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 雄踞南山蛇口核心地段,毗邻深圳湾口岸经济带,坐拥山海双景稀缺资源,国际人文氛围醇熟。
  • 紧邻海上世界都市会客厅,3公里内覆盖汇港购物中心、蛇口网谷商圈,满足高端消费与商务社交双重需求。
  • 4公里半径内聚集深圳大学总医院(三甲)、蛇口人民医院等优质医疗机构,构建全维度健康守护体系。
  • 育才教育集团四小/龙珠学校环绕,南山外国语学校(集团)滨海中学等省级名校形成全龄段优质教育矩阵。
  • 地铁2号线水湾站直线距离约800米,12号线左炮台东站无缝接驳,双轨赋能高效通勤。
  • 工业五路/南海大道/兴海大道三大城市主干道环伺,10分钟接驳沿江高速,畅达前海、福田双中心。
  • 社区配备公交首末站,15条公交线路覆盖全市核心区域,立体化交通网络实现全城瞬时切换。
  • 新世界集团TOP系作品,35%绿地率打造都市绿洲,5.28容积率成就蛇口罕有低密生态社区。
  • 1880个智能停车位配置,1:1.2车位配比领先区域标准,全地下车库实现人车分流智慧管理。
  • 新投物业国家一级资质服务团队,引入港式高端物管体系,24小时英式管家服务重塑居住礼序。
  • 94-239㎡全系精奢户型,三至五房多元空间组合,270°环幕视野实现山海景致全景收纳。
  • 创新LDKB一体化设计,约6.8米全景横厅搭配双270°转角飘窗,实现空间感与功能性的双重突破。
  • 239㎡云端大平层配置三套房+双工人房系统,双主卧套间设计匹配塔尖圈层生活需求,成就湾区藏品级人居范本。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 临海揽山御园
  • 推广名称 新世界临海揽山御园
  • 开盘时间 2022.08.29
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 深圳市富诺房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山蛇口工业五路新世界·临海揽山御园
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 130000元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2018.04.29
  • 竣工时间 2021.12.30
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 板楼,叠拼别墅
  • 规划户数 1278户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 5.28
  • 建筑类型 低层(1~3层),多层(4~8层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 300000㎡
  • 占地面积 39567.72㎡
  • 楼栋状况 1栋A座、1栋B座、5栋、2栋A座、2栋B座、3栋、4栋、6栋、7栋、底商、A区商铺、9栋、10栋、11栋、12栋、13栋、14栋、15栋
物业信息
  • 物业费用 9.90-9.90元/㎡
  • 物业公司 深圳市新投物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1880
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

临海揽山御园位于深圳蛇口片区,由深圳市富诺房地产开发有限公司开发,项目涵盖住宅和公寓两种物业类型。项目地处蛇口核心地段,毗邻南山脚下,坐拥山海景观资源,地理位置优越。周边交通便利,距离地铁2号线水湾站约800米,多条公交线路经过,可快速通达南山、福田等核心区域。项目周边配套成熟,商业方面有蛇口沃尔玛、花园城购物中心等,满足日常生活需求;教育资源丰富,附近有蛇口育才学校、南山外国语学校等优质学府;医疗资源方面,蛇口人民医院、南山医院等医疗机构均在便捷范围内。项目户型设计注重实用性与舒适性,部分户型可享山海景观,居住体验优越。开发商深圳市富诺房地产开发有限公司在深圳拥有多个成功项目,品牌实力值得信赖。临海揽山御园将山海资源与城市生活完美结合,为追求品质生活的购房者提供了一个理想居所。

预售许可证: 深房许字(2021)南山010号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

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