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锦顺名居

住宅
项目名称:锦顺名居
锦顺名居 住宅
37800元/㎡(均价)
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普通住宅 南北通透
  • 购房客户享受9.7折 住宅

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物业类型住宅

楼盘地址深圳龙华观澜华宁路与塘坑路交叉口东北侧

开盘时间2021.07.22

热销户型 三室(4)   四室(3)  

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近30日暂无带看

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  • 近30日暂无带看

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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 401万元 单价:37800元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:106m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:一一
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 488万元 单价:37800元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:129m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:93.02%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 344万元 单价:37800元/㎡ 厨房:1间 阳台:1间 建面:91m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:一一
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    实用紧凑 主力户型
    总价: 299万元 单价:37800元/㎡ 厨房:1间 阳台:2间 建面:79m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:96.2%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 465万元 单价:37800元/㎡ 厨房:1间 阳台:3间 建面:123m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:97.56%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    动静分区 通风极佳 主力户型
    总价: 364万元 单价:40000元/㎡ 厨房:1间 阳台:3间 建面:91m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:96.7%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 待售

    南北通透 实用紧凑 主力户型
    总价: 424万元 单价:40000元/㎡ 厨房:1间 阳台:3间 建面:106m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:94.34%
    贷款方案

楼盘点评(132)

  • 邱福建 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

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    一、基础信息

    - 位置:龙华大浪华宁路与塘坑路交叉口东北侧

    - 开发商:锦顺源实业(本地房企)

    - 规模:占地约2万㎡、建面约17.8万㎡;4栋高层住宅+2栋办公/公寓+9班幼儿园

    - 产权/交付:70年住宅,2023年7月精装现房,即买即住即办证

    - 物业/费用:锦顺源物业,住宅4.9元/㎡/月,公寓6.5元/㎡/月

    二、产品与价格(2026.5)

    住宅(主力)

    - 均价:约4.3万/㎡,总价298-545万

    - 户型(得房率约85%-92%)

    - 79-81㎡:3房1卫,东北向,约320万起

    - 90-91㎡:3房2卫,东南/西南向,约350万起

    - 106-107㎡:4房2卫,西南/东北向,约390万起

    - 123-129㎡:4房2卫,西南向,约440万起

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    2026.05.10
  • 黄迎春 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

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    实地带客户看过,超高使用率,准现房!户型方正采光好,通透舒适,较有性价比。
    79平方三房一卫、90平方三房两卫、109平方四房两卫、123平方四房两卫。

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    2026.03.26
  • 赵晓娟 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

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    实地看过房源,单价1.9万起,总价不到100万,70年产权,民水民电,带花园,欢迎咨询

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    2026.03.21

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  • 位于龙华观澜核心地段,华宁路与塘坑路交汇处,坐享观澜生态资源与城市发展红利,区域价值持续提升。
  • 毗邻观澜湖新城MH Mall、万悦城等大型商业综合体,涵盖购物、餐饮、娱乐全业态,满足一站式生活消费需求。
  • 3公里范围内覆盖观澜人民医院、龙华中心医院等三甲医疗资源,提供高标准健康保障。
  • 周边汇聚观澜中学、振能小学等优质学府,构建全龄段教育体系,护航孩子成长。
  • 紧邻地铁4号线观澜站,快速接驳深圳北站枢纽,高效串联福田、南山等核心商务区。
  • 梅观高速、外环高速双动脉环伺,30分钟通达福田CBD、前海自贸区,通勤效率优势显著。
  • 周边华宁路、观光路等主干道纵横,多路公交线路贯穿,形成立体化交通网络。
  • 超千席地下停车位配置,车位配比领先同片区项目,解决都市停车难题。
  • 低密园林社区打造25%立体绿化,通过空中连廊与地面景观联动,营造生态人居体验。
  • 开发商与物业同属锦顺源集团,全周期服务保障,品质管控贯穿开发至运维全流程。
  • 78-129㎡全南向灵动空间,采用LDK一体化设计,拓展家庭互动场景,空间利用率超80%。
  • 主力三房户型配置双卫+双阳台系统,实现南北通透对流,采光通风性能优越。
  • 129㎡改善户型创新设计独立家政间与中西双厨,功能分区清晰,满足多代同堂品质生活需求。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    90%

  • 交通指数

    92%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    91%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 锦顺名居
  • 推广名称 锦顺名居
  • 开盘时间 2021.07.22
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 深圳市锦顺源实业集团有限公司
  • 楼盘地址 深圳龙华观澜华宁路与塘坑路交叉口东北侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 37800元/㎡
建筑规划
  • 批地时间 2017.07.23
  • 竣工时间 2023.08.01
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 550户
  • 绿化率 25.0%
  • 容积率 6.92
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 178000㎡
  • 占地面积 18264.9㎡
  • 楼栋状况 2栋C座、2栋B座、2栋A座、2栋D座、1栋A座
物业信息
  • 物业费用 4.90-4.90元/㎡
  • 物业公司 深圳市锦顺源物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1039
  • 停车费 地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

锦顺名居位于深圳市龙岗区坂田街道,地理位置优越,交通便利。项目周边有多条公交线路和地铁10号线,方便居民快速通达市区各处。锦顺名居由知名开发商精心打造,建筑品质有保障,社区规划合理,绿化率高,居住环境舒适宜人。 项目周边配套齐全,商业设施丰富,步行即可到达大型购物中心和超市,满足日常购物需求。教育资源方面,附近有多所优质中小学,为子女教育提供便利。医疗资源也十分完善,周边有多家医院和诊所,保障居民健康需求。 锦顺名居的户型设计多样,涵盖两居室至四居室,满足不同家庭的需求。户型布局合理,采光通风良好,居住体验舒适。社区内还设有儿童游乐场、健身设施和休闲广场,为居民提供丰富的休闲娱乐选择。 锦顺名居不仅是一个居住的好选择,更是一个生活品质的保障。无论是交通、教育、医疗还是商业配套,都展现出其独特的居住价值。

暂无预售许可证

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

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