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金众麒麟公馆

公寓
项目名称:金众麒麟公馆
金众麒麟公馆 公寓
75000元/㎡(均价)
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物业类型公寓

楼盘地址深圳南山西丽沁园路西面沁园二路北面

开盘时间2022.04.01

热销户型 一室(1)   二室(2)   三室(1)   四室(2)  

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  • 4室2厅3卫 在售

    南北通透 空间开阔 户型方正 动静分区 通风极佳
    总价: 1328万元 单价:75000元/㎡ 首付:663万元 月供:35226元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:177m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:79.1%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 待售

    主力户型
    总价: 722万元 单价:65000元/㎡ 首付:360万元 月供:19145元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:111m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:85.59%
    贷款方案
  • 1室0厅0卫 待售

    分区合理
    总价: 101万元 单价:67000元/㎡ 首付:50万元 月供:2666元/月 厨房:一一 阳台:一一 建面:15m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:66.67%
    贷款方案
  • 2室1厅1卫 售馨

    总价: 9000万元 单价:999999元/㎡ 首付:2699万元 月供:334357元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:90m² 类别:开间 朝向:朝东 实用率:88.89%
    贷款方案
  • 3室1厅2卫 售馨

    总价: 7500万元 单价:999999元/㎡ 首付:2249万元 月供:278631元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:75m² 类别:平层 朝向:朝东 实用率:90.67%
    贷款方案
  • 2室1厅1卫 售馨

    总价: 9000万元 单价:999999元/㎡ 首付:2699万元 月供:334357元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:90m² 类别:开间 朝向:朝东 实用率:88.89%
    贷款方案

楼盘点评(23)

  • 艾爽 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755390转16792

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    地铁口物业,西丽湖地铁800米左右,都是大落地窗大部分都可以看西丽湖,周边有紫金山庄、西丽山庄,真正的国宾区,豪宅标配

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    2024.04.17
  • 陈丽雯 营业部经理

    近30日暂无带看 | 评分4.9/5.0

    4000755354转17968

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    位置很好,大学城旁,看出去的视野是西丽湖和山景,非常的漂亮,重点这个位置是核心区域,总价还低,高赠送的社区

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    2024.04.14
  • 杨耀 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755346转19207

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    房子整体还不错,今天天气这么热,但是房子里面没开空调客户还是感受得到房子整体非常舒服非常通风,具体底价我都知道,具体私聊133.4299.0021

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    2024.04.06

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 金众.麒麟公馆项目位于南山西丽大学城片区,分为住宅和商业两个地块,西临西丽湖路,南临沁园路。
  • 片区文旅生态资源丰富,环绕四周,绿意葱葱,湖光山色,建筑低矮,视距开阔。
  • 高铁:赣深客专、深茂铁路、深汕客专3条国家铁路
  • 城轨:深惠(深珠)、深莞增、深珠(规划方案)3条城际铁路
  • 地铁:13、15、27、29号线4条城市轨道
  • 项目周边自然景观资源丰富,整体环境优美,高层西北侧眺望西丽湖,东南侧被深圳野生动物园(未来或搬迁坪山)
  • 交通较为便捷,且有继续完善的改造潜力。片区未来着重规划西丽湖科教城及西丽枢纽形成,对提升片区整体价值大有裨益
  • 目前周边高校林立,人文气息浓厚,局部商业配套暂时比较弱。现阶段总的来看,较为安静宜居
  • 麒麟公馆是住宅地块上的纯居住物业,总建面约14.6万㎡,计容建面约10.54万㎡
  • 户型区间为建筑面积约100-177㎡3-4+1房,共有5套不同面积及格局的户型产品(最后以开发商公布的为准)
  • 户型区间为建筑面积约100-177㎡3-4+1房,共有5套不同面积及格局的户型产品(最后以开发商公布的为准)

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    83%

  • 交通指数

    93%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    86%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 金众麒麟公馆
  • 推广名称 金众麒麟公馆
  • 开盘时间 2022.04.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,40
  • 开发商 深圳市深旅物业管理有限公司(深圳金众地产子公司)
  • 楼盘地址 深圳南山西丽沁园路西面沁园二路北面
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 75000元/㎡
  • 参考首付 50万(首付比例30%~50%)
  • 参考月供 2666元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2018.04.11
  • 竣工时间 2020.08.31
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 540户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 3.18
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 148860.6㎡
  • 占地面积 33570㎡
  • 楼栋状况 1栋、4栋、6栋、3栋、5栋、2栋、10栋、9栋
物业信息
  • 物业费用 6.80-6.80元/㎡
  • 物业公司 深圳市中盈物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 719
  • 停车费 地下:250.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

金众.麒麟公馆项目位于南山西丽大学城片区,分为住宅和商业两个地块,西临西丽湖路,南临沁园路。西北侧眺望西丽湖,东南侧被麒麟山、野生动物园、西丽高尔夫球场和深圳大学城环抱,具有双重景观资源,是资源型人文宅邸。

暂无预售许可证

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楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

50万

参考月供

2666元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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