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保利悦公馆

住宅
项目名称:保利鸿悦花园
保利悦公馆 住宅
38000元/㎡(均价)
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  • 购房优惠限时发放 住宅

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物业类型住宅

楼盘地址广州番禺金山谷万博金山谷旁(富豪山庄北门)

开盘时间2021.09.01

热销户型 三室(2)  

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400-8869-200
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热销户型

全部(2) 三居(2)
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 采光极佳 主力户型
    总价: 361万元 单价:38000元/㎡ 首付:108万元 月供:13411元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.37%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 待售

    分区合理 户型方正 采光极佳
    总价: 361万元 单价:38000元/㎡ 首付:108万元 月供:13411元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.37%
    贷款方案

楼盘点评(7)

  • 刘浩彬 营业部经理

    近30日带看4次 | 评分5.0/5.0

    1、央企品牌-保利,,世界500强,国家一级开发商、
    2、番禺区C位。 千亿万博 广州南拓核心CBD;项目紧邻万博商务区,无缝衔接繁华主场 投资千亿打造九大重点项目
    3、商业:三商圈环绕 靠近万博商务区(万达广场、天河城百货、海印又一城等) 靠近市桥商圈(钻汇广场、易发商业街等)紧邻祈福商圈(祈福缤纷世界)

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    2024.01.27
  • 黄建 置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755354转47567

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    相见即是缘份,本人专业从业5年以上可以接送全广州新房,或者二手房,真诚是我坚持下去的源泉。
    1、品牌:央企保利 所到之处皆为大型央企,世界500强,国家一级开发资,绿档企业
    ,安心无忧
    2、区位交通: 临近新光快速路出行去市区便捷临近万博 广州南站核心CBD,配套逐步兑现;项目紧邻万博商务区,无缝衔接繁华主场 投资千亿打造九大重点项目,目前周边很成熟可以实地看到
    3、商业:万博+祈福+市桥商圈三重覆盖 10min可达万博商务区(万达广场、天河城百货、海印又一城等) 10min可达市桥商圈(钻汇广场、易发商业街等) 5min可达祈福商圈(祈福缤纷世界)
    4、实地看过沙盘跟样板房,小区的整体设计是比较好的,从交通、商业配套、生活配备都是有考虑到的,而且楼盘自己会建立一个公交站,方便小区内业主出行接驳地铁站,出行无忧
    户型:目前在售91-95-125-130主打三房和4房

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    2023.02.05
  • 庞润哲 营业部经理

    近30日带看9次 | 评分4.9/5.0

    1、品牌:央企保利 所到之处皆为大型央企,世界500强,国家一级开发资
    2、区位: 千亿万博 广州南拓核心CBD,配套逐步兑现;项目紧邻万博商务区,无缝衔接繁华主场 投资千亿打造九大重点项目
    3、商业:万博+祈福+市桥商圈三重覆盖 10min可达万博商务区(万达广场、天河城百货、海印又一城等) 10min可达市桥商圈(钻汇广场、易发商业街等) 5min可达祈福商圈(祈福缤纷世界)
    4、实地看过沙盘跟样板房,小区的整体设计是比较好的,从交通、商业配套、生活配备都是有考虑到的,而且楼盘自己会建立一个公交站,方便小区内业主出行接驳地铁站。

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    2022.01.10

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  • 楼盘环境优美,绿化率高,闹中取静,地段优越。
  • 步行可至大型商超,公交一站直达家乐福沃尔玛等商业街,对面就是咖啡厅,还有万博
  • 小区内进驻2家诊所,公交2站直达三甲医院,
  • 楼盘有12班幼儿园、还有市一级的富豪山庄读书
  • 周边配套齐全,地铁也方便
  • 四大高速:新光高速,25MIN到珠江
  • 地铁22号线到广佛,3号线已经开通
  • 15MIN到广州南站,连接珠三角
  • 大型央企,世界500强,国家一级开发资质必有保利。紧跟广州发展的步伐,从珠江新城、到琶洲、再到国际
  • 千亿万博广州南拓核心CBD,配套逐步兑现;项目紧邻万博商务区,无缝衔接繁华主场投资千亿打造九大重点项目
  • 万方园林 绿氧生活全龄段-超低容积率️北地块仅1.01打造花园洋房;南地块2.8打造全南向高层-宜居有佳
  • 南向三四房高层+花园洋房【91-95㎡2+1房2卫户型】
  • 四开间全南向全明户型南北对流望一线园林+入户花园+主卧套房设计+衣帽间
  • 带主套南向三房经典竖厅设计+三开间全南向+3.5米阔绰开间

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 保利鸿悦花园
  • 推广名称 保利悦公馆
  • 开盘时间 2021.09.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 广州穗兴置业有限公司
  • 楼盘地址 广州番禺金山谷万博金山谷旁(富豪山庄北门)
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 38000元/㎡
  • 参考首付 108万(首付比例30%)
  • 参考月供 13411元/月(还款年限30年)
建筑规划
  • 批地时间 2018.10.05
  • 竣工时间 2019.10.18
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼
  • 规划户数 1867户
  • 绿化率 38.0%
  • 容积率 2.8
  • 建筑类型 多层(4~8层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 235000㎡
  • 占地面积 110000㎡
  • 楼栋状况 南3栋、南4栋、北2栋、南2栋、南5栋、北4栋2单元、南8栋1单元、南1栋、南7栋、北9栋8单元、北7栋12号单元、南10栋
物业信息
  • 物业费用 2.80-3.20元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2427
  • 停车费 地上:800.0元/月;地下:1100.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

央企保利 万博生活圈 全能配套宜居社区 ——·保利悦公馆基本信息·—— 项目地址:番禺区万博金山谷旁(富豪山庄北门) 产品规划:高层住宅32层 (2梯4户/2梯6户); 产品:全南向91-130㎡三四房高层 使用年限:住宅70年产权 容积率: 1.01-2.8 绿化率:38%-50% 物业公司:保利物业(国家一级资质物业)

预售许可证: PYQ15100022

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

108万

参考月供

13411元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为30年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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