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万科金域曦府

住宅
项目名称:玉兰苑
万科金域曦府 住宅
55000元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址广州荔湾花地湾花地大道与浣花路交汇处

开盘时间2023.01.06

热销户型 二室(1)   三室(3)   四室(1)  

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400-8869-200
  • 玉兰苑实景图1 效果图
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  • 玉兰苑实景图4 实景图
  • 4室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 726万元 单价:55000元/㎡ 首付:217万元 月供:26971元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:132m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:80.3%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 605万元 单价:55000元/㎡ 首付:181万元 月供:22476元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:110m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:87.27%
    贷款方案
  • 2室2厅1卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 396万元 单价:55000元/㎡ 首付:118万元 月供:14711元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:72m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 523万元 单价:55000元/㎡ 首付:156万元 月供:19411元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:95m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:86.32%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    南北通透 分区合理 空间开阔 户型方正 采光极佳 动静分区 通风极佳 实用紧凑 主力户型
    总价: 583万元 单价:55000元/㎡ 首付:174万元 月供:21658元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:106m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.96%
    贷款方案

楼盘点评(2)

  • 周梓杰 置业顾问

    近30日带看4次 | 评分5.0/5.0

    芳村花地湾板块,1号线地铁口上盖的大盘,万科物业,配备省实荔湾学校,地段好配套齐全,准现楼最快明年可以交楼,欢迎在广州西部(荔湾越秀海珠)上班的刚需客户来联系我看房

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    2023.11.06
  • 黄建 置业顾问

    近30日带看3次 | 评分5.0/5.0

    4000755394转24301

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    小区占据天然地理位置优势,6条地铁交汇处繁华地段,在售户型72-94-106-110平

    查看全部

    2022.01.08

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  • 万科花地湾地块紧邻白鹅谭核心区、聚龙组团,未来将会承接整个板块的工作、生活、休闲娱乐需求。
  • 荔胜广场、西城都荟、乐峰广场、万科里。荔胜广场
  • 广州市第一医院鹤洞分院、省中医院芳村分院、中医药大学第三附属医院、广州市中医医院、广州市惠爱医院、广钢新城医院(在建)
  • 项目周边已有3所百年省重点学校、5所省/市重点学校:广东省实验学校(省一级)、培英学校(省一级)、真光学校(省一级)
  • 【广佛线(已通车)】直达禅桂核心区,连接广佛繁华城区
  • 广州1号线花地湾A出口距离约500米位置
  • 后期在建的11号线,22号线,规划的28号线和25号线,都可以经过,交通发达。
  • 万科花地湾地块,位于荔湾区, 地铁1号线旁,整体面积约1平方公里,紧邻白鹅潭核心区
  • 定制家装,荟聚国内外优质品牌,质感非凡。全屋定制智能化交标,广州万科社区高标准。
  • 现代化楼盘设计,全天安保巡逻,智能门禁管理,每栋均独立智能化管理,居住安全性高。
  • 项目主推建面约75-135㎡二至四房,南北通透户型。
  • 楼盘全部户型,南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计。
  • 全屋定制智能化装修,精装修交标。

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 玉兰苑
  • 推广名称 万科金域曦府
  • 开盘时间 2023.01.06
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 楼盘地址 广州荔湾花地湾花地大道与浣花路交汇处
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 55000元/㎡
  • 参考首付 118万(首付比例30%)
  • 参考月供 14711元/月
建筑规划
  • 批地时间 1998.08.03
  • 竣工时间 2021.11.01
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 板塔结合
  • 规划户数 3096户
  • 绿化率 25.0%
  • 容积率 7.38
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 47354㎡
  • 占地面积 349615㎡
  • 楼栋状况 1、2、6栋1单元、5、3705
物业信息
  • 物业费用 3.93-4.00元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司
  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3600
  • 停车费 地下:1800.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

高楼层45-47层

预售许可证: 20220205

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

118万

参考月供

14711元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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