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金裕星河天璨名居

住宅
项目名称:金裕星河天璨
金裕星河天璨名居 住宅
7500元/㎡(均价)
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物业类型住宅,商铺

楼盘地址惠州惠城小金口街道办事处金泉路8号

开盘时间2021.06.02

热销户型 二室(1)   三室(4)   四室(2)  

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  • 3室2厅1卫 在售

    总价: 67万元 单价:7500元/㎡ 首付:20万元 月供:2479元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:95.51%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 88万元 单价:7500元/㎡ 首付:26万元 月供:3259元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:117m² 类别:平层 朝向:朝北 实用率:91.45%
    贷款方案
  • 3室2厅1卫 在售

    分区合理 空间开阔 实用紧凑
    总价: 67万元 单价:7500元/㎡ 首付:20万元 月供:2479元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:95.51%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    南北通透 分区合理 户型方正
    总价: 122万元 单价:12000元/㎡ 首付:36万元 月供:4547元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:102m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:83.33%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    南北通透 空间开阔 采光极佳
    总价: 89万元 单价:7500元/㎡ 首付:26万元 月供:3315元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:119m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:84.03%
    贷款方案
  • 2室2厅2卫 待售

    主力户型
    总价: 118万元 单价:12000元/㎡ 首付:35万元 月供:4368元/月 厨房:1间 阳台:3间 建面:98m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:86.73%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    总价: 74万元 单价:7500元/㎡ 首付:22万元 月供:2730元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:98m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:86.73%
    贷款方案

楼盘点评(6)

  • 郑鸿熙 营业部经理

    近30日带看1次 | 评分4.9/5.0

    金裕星河天璨是由4栋高层组成,离高铁站站1.5公里,享受星河大城配套,规划两所15班制幼儿园、这个盘地段很好,旁边就是学校,还要建立大型商场

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    2023.12.13
  • 肖琛彬 一手置业顾问

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755394转12120

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    金裕星河天璨是由4栋高层组成,其中1#/2#26F,3#/4#32F,距高铁北站TOD核心1公里、金泉路站,共享大城丹堤全系配套,实力大品牌、大配套社区、规划两所15班制幼儿园、引进12年一贯制XIAO区,COCO系商业综合体,产品升级,建筑点状分布、视野开阔/采光好,片区拓N+1房,3阳台设计,飘窗全拓宽

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    2021.08.14
  • 近30日暂无带看 | 评分5.0/5.0

    4000755346转78088

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    金裕星河天璨是由4栋高层组成,其中1#/2#26F,3#/4#32F,距高铁北站TOD核心1公里、金泉路站,共享大城丹堤全系配套,实力大品牌、大配套社区、规划两所15班制幼儿园、引进12年一贯制XIAO区,COCO系商业综合体,产品升级,建筑点状分布、视野开阔/采光好,片区拓N+1房,3阳台设计,飘窗全拓宽

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    2021.08.07

仅展示最近最多3条评论,建议您下载乐有家APP,或打开,查看更多评论,及更详细的新房信息。

  • 楼盘地理位置优越,这里环境幽雅,人文气息浓厚,紧邻上千平米的公园,空气清新,非常舒适
  • 项目南面规划有约3.1万㎡大型商业用地楼下即社区商业街休闲购物一步即享,坐拥大城丹堤建面约6.5万㎡COCO系商圈
  • 享受两城的一个医疗,惠城江北的医疗,还有博罗的医疗配套
  • 上一代选好社区,下一代教育更省心。项目1公里范围内规划建设有3所九年一贯制教育以及两所15班幼儿园
  • 项目匠研艺术之美,以莫奈名画《睡莲》为蓝本,打造莫奈艺术主题园林,设置圆月装置、光影屏风、莲叶雕塑等打卡景点
  • 金裕星河天璨位于金泉路旁,约3公里到小金口高速口、约2公里到惠州北高速口,近接长深高速到深圳,约1公里即到高铁北站
  • 向南衔接惠博大道
  • 高铁北站新城,惠州城市新心,44平方公里TOD新城,42万人理想生活地,比肩深圳北。据统计,每近TOD枢纽1KM
  • 项目采用半围合式布局,构建容积率仅2.6的社区空间,并形成宽敞中央景观空间;四栋现代建筑以点状设计
  • 错位排布拉开楼间距,视野开阔,阳光充沛,户户有景
  • 从深圳福田、龙华到惠州南站、高铁北站,星河所在,必定商圈,双擘联袂,匠筑北站价值封面
  • 楼盘全部开阔大户型,前后楼间距比较大,采光好,视野不影响
  • 楼盘全部户型,南北通透,两室向阳,客厅联通大阳台,主卧飘窗现代化设计
  • 约89-119㎡南向优拓臻品,3米舒居层高片区少有通透明朗南北三阳台多面采光和观景大阳台随心改造卧室皆带飘窗

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 金裕星河天璨
  • 推广名称 金裕星河天璨名居
  • 开盘时间 2021.06.02
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 惠州星光联房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 惠州惠城小金口街道办事处金泉路8号
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 7500元/㎡
  • 参考首付 20万(首付比例30%)
  • 参考月供 2479元/月
建筑规划
  • 批地时间 2018.02.02
  • 竣工时间 2022.05.31
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼,板楼
  • 规划户数 448户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.0
  • 建筑类型 高层(15~30层),超高层(30层以上)
  • 建筑面积 67000㎡
  • 占地面积 26000㎡
  • 楼栋状况 1栋、2栋、3栋、4栋
物业信息
  • 物业费用 2.50-2.80元/㎡
  • 物业公司 星河湾物业
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 525
  • 停车费 地上:150.0元/月;地下:200.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

1、大品牌~星河所在 必定所在——实力大品牌,品质保证 金裕集团,惠州豪宅开发巨匠,品质有口皆碑; 星河控股集团,城市运营者,让每一寸土地更具价值 从深圳福田、龙华到惠州南站、高铁北站,星河所在,必定商圈,双擘联袂,匠筑北站价值封面。 2、高铁旁~赣深高铁今年通车(在建中)——高铁通车后,三站即达深圳 赣深高铁全线铺轨,高铁北站建设加速,价值兑现在即。越近高铁站,价值越高,金裕星河天璨直线距离北站约1公里,一步高铁站,三站达深圳,时间无边界。 3、主轴旁~金泉路站 一刻到华贸——1公里即到高铁北站,15FZ达华贸 金裕星河天璨位于金泉路旁,约3公里到小金口高速口、约2公里到惠州北高速口,近接长深高速到深圳,约1公里即到高铁北站,向南衔接惠博大道,一刻达华贸,瞬享江北繁华。 4、城芯里~TOD枢纽核芯1KM——距北站TOD新城枢纽1公里,比肩深圳北 高铁北站新城,惠州城市新心,44平方公里TOD新城,42万人理想生活地,比肩深圳北。据统计,每近TOD枢纽1KM,住宅价值增加6%-9%,金裕星河天璨位于TOD新城核芯,距北站枢纽约1公里,价值历久弥珍。 5、繁华里~楼下大商超

预售许可证: 035号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

20万

参考月供

2479元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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5、关于房屋点评

本网房源点评是经纪人实际带看后主观点评,点评中涉及房屋的相关信息,仅供参考,不可作为交易的决策依据。具体信息请以开发商及主管部门提供的信息,并以房本信息、房屋实际情况、您签订房屋交易合同中披露的信息为准。

6、关于距离信息

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