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保利天珺花园

住宅
项目名称:天珺花园五期
保利天珺花园 住宅
15500元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址中山东区起湾沙湾路东侧

开盘时间2023.10.18

热销户型 三室(2)   四室(6)  

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  • 4室2厅3卫 在售

    总价: 360万元 单价:24000元/㎡ 首付:108万元 月供:13374元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:150m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:120%
    贷款方案
  • 4室2厅2卫 在售

    总价: 207万元 单价:17500元/㎡ 首付:61万元 月供:7671元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:118m² 类别:平层 朝向:西北 实用率:88.98%
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  • 3室2厅2卫 在售

    总价: 138万元 单价:15500元/㎡ 首付:41万元 月供:5124元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.02%
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  • 4室2厅2卫 在售

    空间开阔 户型方正 采光极佳
    总价: 182万元 单价:17000元/㎡ 首付:54万元 月供:6757元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:107m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:79.44%
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  • 4室2厅2卫 在售

    分区合理 空间开阔 户型方正 动静分区 主力户型
    总价: 252万元 单价:21000元/㎡ 首付:75万元 月供:9362元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:120m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:83.33%
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  • 4室2厅3卫 在售

    南北通透 空间开阔
    总价: 338万元 单价:22500元/㎡ 首付:101万元 月供:12538元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:150m² 类别:复式 朝向:南北通透 实用率:86.67%
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  • 4室2厅2卫 售馨

    南北通透
    总价: 218万元 单价:18500元/㎡ 首付:65万元 月供:8110元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:118m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:77.97%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 售馨

    分区合理 户型方正
    总价: 156万元 单价:17500元/㎡ 首付:46万元 月供:5786元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:89m² 类别:平层 朝向:朝南 实用率:82.02%
    贷款方案

楼盘点评(101)

  • 刘宏伟 营业部经理

    近30日带看20次 | 评分5.0/5.0

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    这里有现房以旧换新银行首付可做1.5成!首期6万其余全月供!买东区107㎡精装四房直接一步上车到位!还是黄金楼层无遮挡景观视野,找我看房可帮您申请优惠还送5年物管费!

    交楼时间上:1栋、9栋和10栋都是现楼交付了、其余楼栋是2024年8月和2025年5月分批交楼!施工进度是大部分楼栋均已封顶且外立面铺完毕,

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    2024.05.24
  • 祝湘平 置业顾问

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    小区位于岐江新城核心区,加推12栋,价格很吸引人,装修风格很好,配套很高。

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    2024.04.21
  • 何航海 营业部经理

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    属于东区户口,目前主推3栋看阿丁莱学校,8栋看小区园林。总价160-180万精装三房两卫。看房接送安排接待,有会所。

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    2024.01.27

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  • 保利天珺是保利在中山打造第二个“天”系产品,项目遵循5大择址原则,集中占位、自然资源、发展引擎、人文承载
  • 距离项目附近范围内就有中山四大商业综合体——远洋广场、利和广场、石岐大信新都汇、天奕星河
  • 项目5公里范围内有三所医院——博爱医院、中山市人民医院医院,中山市第二人民医院,为二甲医院,项目周边医疗设备
  • 4所坐落于东区。(实验小、石岐中小、柏苑小、竹苑小)保利·天珺地块南侧,更紧邻中山第一所K12一贯制国际化学校
  • 保利·天珺地处中山北站与中山站之间,直线距离约2KM中山站
  • 直线距离约3.6KM中山北站,拥揽双站便捷,坐享湾区TOD枢纽红利
  • 央企保利高端 “天”字系产品。保利天珺是保利在中山打造第二个“天”系产品
  • 保利·天珺在产品打造上,坚持“天字系”的高标准,约34万㎡天赋品质新作。营造居住的仪式感与高级感,精雕细琢每一寸空间
  • 东区享有得天独厚的优质教育资源,项目5公里范围内即覆盖了3-18岁的教育资源,区域内有9所公立小学与5所公立初中
  • 【保利天珺-89㎡三房两卫  户型鉴赏】• 纯南向经典户型• 入户式玄关• 三房两厅两卫• 动静分离
  • -107㎡四房两卫  户型鉴赏】 • 经典横厅设计 • 入户式玄关 • 可变式客餐厅布局 • 四房两厅两卫
  • -120㎡四房两卫  户型鉴赏 • 南北对流双阳台设计 • 入户式玄关 • U型高利用率厨房 • 四房两厅两

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优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 天珺花园五期
  • 推广名称 保利天珺花园
  • 开盘时间 2023.10.18
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70
  • 开发商 保利房地产(集团)股份有限公司
  • 楼盘地址 中山东区起湾沙湾路东侧
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 15500元/㎡
  • 参考首付 41万(首付比例30%)
  • 参考月供 5124元/月
建筑规划
  • 批地时间 2020.08.18
  • 竣工时间 2022.12.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 2302户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 3.1
  • 建筑类型 超高层(30层以上)
  • 建筑面积 34000㎡
  • 占地面积 82900㎡
  • 楼栋状况 1栋、9栋1单元、9栋2单元、8栋、10栋1单元、10栋2单元、11栋、2栋、2栋2单元、3栋2单元、3栋1单元
物业信息
  • 物业费用 2.80-4.00元/㎡
  • 物业公司 保利物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 2010
  • 停车费 地上:300.0元/月;地下:300.0元/月
  • 用水 民水
  • 用电 民电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

【央企保利高端 “天”字系产品】 保利天珺是保利在中山打造第二个“天”系产品,项目遵循5大择址原则,、自然资源、发展引擎、人文承载、全景配套于一体。天是对自然天赋的占有,珺是对自然天赋的匠心雕琢。天赋的赐予与匠心的锻造,成就了一座致敬中山的天赋之作。保利·天珺在产品打造上,坚持“天字系”的高标准,约34万㎡天赋品质新作。营造居住的仪式感与高级感,精雕细琢每一寸空间。

预售许可证: 1100072

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楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

41万

参考月供

5124元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为30%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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