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锦尚公馆

公寓
项目名称:玖尚公寓
锦尚公馆 公寓
89000元/㎡(均价)
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物业类型公寓

楼盘地址深圳南山前海南前海深港现代服务业合作区妈湾片区十五单元

开盘时间2021.11.01

热销户型 二室(1)   三室(2)  

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  • 2室2厅1卫 在售

    户型方正
    总价: 694万元 单价:89000元/㎡ 首付:347万元 月供:18421元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:78m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:73%
    贷款方案
  • 3室2厅2卫 在售

    户型方正
    总价: 1035万元 单价:90000元/㎡ 首付:517万元 月供:27465元/月 厨房:1间 阳台:1间 建面:115m² 类别:平层 朝向:东北 实用率:73%
    贷款方案
  • 3室2厅3卫 在售

    户型方正
    总价: 1660万元 单价:100000元/㎡ 首付:830万元 月供:44050元/月 厨房:1间 阳台:2间 建面:166m² 类别:平层 朝向:南北通透 实用率:73%
    贷款方案

楼盘点评(5)

  • 刘晶 店长

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755394转42337

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    项目目前是前海自贸区的现楼,招商集团开发,即买即入住,低密度的小高层洋房,118平的三房,166平的豪华大三房,总价880万清盘特惠一口价单位,目前房源在对外房租的租金15000起,我是乐有家集团店长,对房源非常熟悉,只要您一个电话,竭诚为您服务!

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    2023.11.01
  • 曾志军 置业顾问

    近30日带看2次 | 评分5.0/5.0

    4000755384转45994

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    我和客户实地看过这个项目,小高层板楼看河景。使用率很高,采光充足

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    2023.09.08
  • 韩金权 置业经理

    近30日带看1次 | 评分5.0/5.0

    4000755324转43589

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    咨询TA

    我从业5年,资 深置业经理,集团销 冠(擅于谈价的谈判王!业务专家,顾问天团 韩团长!毕业于985学院下的武汉大学,曾任集团 主力佰万门店模范标杆店长,洽谈经验和能力都很突出,得到很多买卖或租 双方认可(宋我锦旗和手写感谢信)全深圳所有 新房和 二手笋盘!介绍您朋友给我必重谢,有大惊喜!我成交过深圳很多一手新房,能帮您向公司高层向开发商高层申请到比别的业务员 更加优惠的代理折扣!(一手新房 找我们乐有家买,会比您自己上门去买:要划算的多了,有额外的代理折扣的!!)我在乐有家已经做到了豪宅专家,成交过亿!年度top经纪人,找我更专业,能为您买房省下来更多钱!
    对于深圳市二手房笋盘:很多房子没签委卖或委卖60天有效期到期但低于指导价以下很多的笋盘诚心卖)这种类型房源不允许显示,您作为买家所有网站看不到,给我打电话咨询详情,加微信才可发给您看!1324.6.777.419(欢迎拨打手机号同微信号可加我微)毕竟术业有专攻的,我给您匹配 符合您要求的房。总好过 比您自己在网上找的只能看到业主签的委卖日期内的房子,能看到的房源数量很少,所以我可以给您匹配符合您要求的笋盘,对您来说岂不更高效

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    2023.05.02

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  • 地处前海妈湾,作为湾区城市新繁华地
  • 妈湾已引进国家博物馆、荟同学校、哈罗学校、深圳交响乐团、泰康国际医院等
  • 片区规划有海空口岸,可直达港澳;除已运营5号线外,规划有15/21/28地铁线
  • 超前规划:规划主要亮点有立体城市、人车分层、全域公园,智慧城市等
  • 仅10层洋房式公寓,带宽景阳台,通燃气,可申请民电

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

优势解读

楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    94%

  • 交通指数

    94%

  • 消防指数

    95%

  • 公共指数

    94%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 玖尚公寓
  • 推广名称 锦尚公馆
  • 开盘时间 2021.11.01
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 40
  • 开发商 深圳市前海蛇口和胜实业有限公司
  • 楼盘地址 深圳南山前海南前海深港现代服务业合作区妈湾片区十五单元05街坊
销售信息
  • 销售状况 在售
  • 参考单价 89000元/㎡
  • 参考首付 347万(首付比例50%)
  • 参考月供 18421元/月(还款年限10年)
建筑规划
  • 批地时间 2015.07.31
  • 竣工时间 2023.06.30
  • 用地性质 居住用地、商业用地
  • 建筑结构 ——
  • 规划户数 168户
  • 绿化率 30.0%
  • 容积率 2.33
  • 建筑类型 小高层(9~14层)
  • 建筑面积 34400㎡
  • 占地面积 9300㎡
  • 楼栋状况 1栋1单元、1栋2单元、2栋1单元、2栋2单元
物业信息
  • 物业费用 8.50-8.50元/㎡
  • 物业公司 招商局物业管理有限公司
  • 是否封闭 ——
  • 车位数 200
  • 停车费 ——
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

锦尚公馆目前价值完全低估,市场迟早会修正对她的估值,一定会有巨大的升值潜力。她名义是公寓,其实是住宅。从阳台、燃气等产品设计以及梯户比、车位配比等均是住宅配置,公寓的价格,住宅的产品,两者优点兼具,价格是住宅的7-8成,而且不限购不限贷

预售许可证: 深房许字(2021)前海007号

注:了解更详细的楼盘优势,建议咨询专业新房顾问。

楼盘解读

楼盘成交

首付及月供

房贷计算器

参考首付

347万

参考月供

18421元/月

首付计算:当前楼盘最低首付比例为50%,以楼盘总价最低户型的总价乘以该比例获得。

参考月供:当前楼盘最高贷款年限为10年,以楼盘总价最低户型的总价、该贷款年限及4.9%年基本利率计算获得。

注:了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问。

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